Gesucht - Gefunden!

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhause und bietet eine Wohnfläche von ca. 63 m². Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Räume und einen kleinen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Die vorhandenen drei Zimmer werden seit einigen Jahren als Büroräume der AWO Bremen (AWO Soziale Dienste gemeinnützige GmbH) genutzt. Gerne würde die AWO diese Räumlichkeiten auch weiterhin nutzen. Die Kaltmiete beträgt 9.240,00€ p.a.

Die zu der Wohnung gehörende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Das Innenbadezimmer verfügt über eine Dusche.

Zusätzlichen Komfort bieten die zugehörigen Gemeinschaftsräume auf dem Dachboden. Neben zwei Trockenräumen befindet sich ein Raum mit Stellplatz und Direktanschluss für die jeweilige Waschmaschine. Ebenso gehört ein abschließbarer Dachboden zu jeder Wohnung.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020 was die technische Ausstattung der Wohnung zusätzlich aufwertet. Diese Heizung beheizt die drei Eigentumswohnungen.

Kurzum: Eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die zur Zeit von der AWO als Büro in attraktiver Lage von Bremen-Walle genutzt wird.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Westend des Bremer Stadtteils Walle. Die Lage grenzt direkt an den Wartburgplatz, der als zentraler Treffpunkt des Quartiers bekannt ist und unter anderem Standort des Wochenmarktes ist. Hier verbindet sich urbanes Wohnen mit einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre.

Walle bietet eine vielseitige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Das Kulturhaus Walle Brodelpott bereichert den Stadtteil seit vielen Jahren mit einem abwechslungsreichen Workshop- und Veranstaltungsprogramm. Auch das bekannte Blaumeier-Atelier, ein inklusives Kunstprojekt, prägt das kulturelle Leben im Stadtteil.