Gesucht - Gefunden!

In traumhafter Lage im bezaubernden Esentepe in Nordzypern steht dieses im Jahr 2026 erbaute Haus zum Kauf bereit. Das moderne Haus besticht durch seine einzigartige Architektur und die hochwertigen Materialien, die bei der Errichtung verwendet wurden.

Auf einer Wohnfläche von ca. 227 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für eine Familie oder auch als Ferienhaus für entspannte Urlaubstage. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer - hier ist für jeden Bedarf das passende Zimmer dabei.

Das Grundstück umfasst ca. 250 m² und bietet somit genügend Platz für einen Garten oder eine Terrasse. Hier können Sie die Sonnenstunden in vollen Zügen genießen und den Blick auf das Meer und die umliegende Natur schweifen lassen.

Besonders attraktiv an dieser Immobilie ist, dass sie provisionsfrei angeboten wird. Das bedeutet, dass beim Kauf keine zusätzlichen Kosten für den Käufer entstehen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Gegend, die zum Entspannen und Abschalten einlädt. Gleichzeitig ist die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Stränden gegeben. Die perfekte Kombination aus Ruhe und Infrastruktur.

Lassen Sie sich von diesem modernen und hochwertigen Haus in Nordzypern begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen am Meer. Eine Immobilie, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil perfekt geeignet ist. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Zahlungsplan:

- Mindestkautionsbetrag von 5% vom Kaufpreis
- Die erste Anzahlungen 35% (Standardzahlungsplan)werden 2% Rabatt oder bei 50% Anzahlung 5% Rabatt oder bei vollständiger Bezahlung 10%Rabatt auf den Kaufpreis gegeben
- Die Gültigkeitsdauer der Kaution beträgt maximal 3 Wochen

-Die verbliebenen Summe ist ratierlich bis Fertigstellung Juni 2027 zu erbringen

Die Preise variieren je nach Lage der Wohnung/Haus.Die Original-Preise basieren auf britische Pfund. Von daher kann es zu Wechselkursschwankungen kommen. Aktueller Umrechnungskurs für diese Anzeige 1,16€.

Eigenschaften:
- 1 Schlafzimmer
- Küche und Wohnzimmer
- Luxuriöser Fußboden, WC-Keramik, Fliesen und Sanitärkeramik
- Qualitäts-Küchenschränke
- Wandschrank im Schlafzimmer
- Balkon
- Doppelt verglaste Fenster
- Komposit- und Glasfassadenverkleidung
- Kombi-Kessel
- Zentrale Wasseranlage
- Zentrale Druckerhöhungsanlage
- Zentrale Generatoranlage
- Zentrales Satellitensystem
- Zentrale Klimatisierungsinfrastruktur
- Freiflächen-Parkplätze
- Innen- und Außenschwimmbad
- Sporthalle
- Padel-Tennisplatz
- Multi-Sport-Anlage
- Fußbodenheizung in den Badezimmern

EXTRA:
- VRF (Raumklimagerät)
- Zentrales Fußbodenheizungssystem für das gesamte Haus
- Komplettes Einrichtungspaket (einschließlich Weißwaren und aller Haushaltsgeräte)
- Jacuzzi

Nordzypern, ein Land voller Geschichte und Kultur, birgt auch einen kleinen, aber charmanten Ort namens Esentepe. Dieser idyllische Küstenort liegt im Norden der Insel und ist umgeben von atemberaubenden Landschaften und dem tiefblauen Meer.

Esentepe, was übersetzt "Felsenbrunnen" bedeutet, ist ein ruhiger und malerischer Ort, der die perfekte Balance zwischen Tradition und Moderne bietet. Die Einheimischen sind stolz auf ihre reiche Geschichte und halten alte Traditionen und Bräuche lebendig. Beim Spaziergang durch die engen Gassen des Ortes kann man die authentische zypriotische Lebensweise erleben und sich von der herzlichen Gastfreundschaft der Einwohner verzaubern lassen.

Besonders beeindruckend ist die Lage von Esentepe, die von beeindruckenden Bergen und grünen Hügeln umgeben ist. Die atemberaubende Natur lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Spaziergängen ein, bei denen man den Blick über das Meer schweifen lassen und die frische Luft genießen kann.

Ein besonderes Highlight von Esentepe ist der nahegelegene Strand, der zu den schönsten der Insel zählt. Hier kann man sich entspannen, in der Sonne baden und im kristallklaren Wasser schwimmen. Auch Wassersportler kommen hier auf ihre Kosten und können beim Schnorcheln oder Tauchen die bunte Unterwasserwelt erkunden.

Eines der bekanntesten Wahrzeichen von Esentepe ist die Ruine der Festung Kantara, die hoch auf einem Berg thront und einen atemberaubenden Ausblick über die Umgebung bietet. Die Festung wurde im 10. Jahrhundert von den Byzantinern erbaut und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen.

Nicht zu vergessen ist auch die kulinarische Vielfalt, die Esentepe zu bieten hat. In den gemütlichen Restaurants und Cafés kann man traditionelle zypriotische Spezialitäten wie Meze oder Kleftiko probieren und sich von den köstlichen Aromen verführen lassen.

Esentepe ist ein Ort, der die Herzen seiner Besucher im Sturm erobert. Mit seiner einzigartigen Mischung aus Natur, Kultur und Gastfreundschaft ist es der perfekte Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Schönheit Nordzyperns zu entdecken.

Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie ein, sich vor Ort auf der Sonneninsel Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen.

Wir organisieren den Transfer von einem der Flughäfen (Ercan oder Larnaca) zu uns an den Long Beach. Ebenfalls buchen wir gern für Sie eine schöne Unterkunft vor Ort, in einer unserer Anlagen.

Wir (Thomas Dirk und Andrea Böhnke-Dirk) stehen Ihnen als deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen die gewünschten, passenden Immobilien und stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Gern zeigen wir Ihnen auch die Umgebung und die Infrastruktur dieser wunderschönen Insel.

Warum Nordzypern?

Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten, sehr geringe Kriminalität und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.

Das Finden nicht nur wir, sondern auch das Wirtschaftsmagazin FORBES, das in seiner Online vom 02.Februar 2021 die 5 besten Plätze für Ruhestandsimmobilien getestet hat und zu folgendem Schluss kommt:

„Wenn Sie davon träumen, sich an den Strand zurückzuziehen, finden Sie hier Ihre fünf günstigsten Optionen im Jahr 2021. Außerdem bietet jeder der Märkte eine gute Investitionsmöglichkeit für die Vermietung. Damit sind sie die erste Wahl für Orte, an denen Sie in Teilzeit für den persönlichen Gebrauch einkaufen und Cashflow generieren können in der lokalen Währung, wenn Sie woanders sind.

Nordzypern im Mittelmeer zwischen Europa und der Türkei steht (vielleicht) nicht ganz oben auf (Ihrer) Liste, aber diese ehemalige britische Kolonie hat viel zu bieten. Dies ist das Beste des Mittelmeers zu einem Bruchteil der Lebenshaltungskosten im Mittelmeerraum. Nordzypern ist auch ein sicheres und einladendes Land mit einer entwickelten Tourismusinfrastruktur, einschließlich Clubs, Casinos und Luxushotels, die alle günstiger sind als ihre Kollegen in Frankreich oder Italien.

Der Ruhestand in Nordzypern würde ein Leben außerhalb der bekannteren Komfortzonen Europas und Amerikas bedeuten. Wenn Sie aber in dieser Phase Ihres Lebens (…) Ihr Ruhestandsbudget strecken wollen, um sich einen echten Luxus-Lebensstandard an einem der schönsten Küstenabschnitte der Welt zu sichern, sollte Nordzypern ganz oben auf Ihrer Liste stehen.“

Quelle: Forbes, 02. Februar 2021

Zypernscout begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern oder den Wunsch der eigenen Ferienimmobilie. Des Weiteren bieten wir für die von uns vermittelten Immobilien auf der Küstenseite Famagusta bis Bogaz einen Vermietungsservice an.

Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Exposee wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

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