Gesucht - Gefunden!

In der idyllischen Region Nordzypern, genauer gesagt im charmanten Ötüken, wartet eine besondere Immobilie auf Sie: Ein Haus zum Kauf Fertigstellung in 2026 mit beeindruckenden 217 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 462 m². Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und in einem modernen und zugleich gemütlichen Zuhause leben.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche bieten. Ob als großzügiges Familienhaus oder als geräumiges Domizil für ein Paar – hier gibt es Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Zusätzlich stehen Ihnen 4 Bäder zur Verfügung, die mit hochwertigen Armaturen und modernem Design ausgestattet sind. Die Schlafzimmer sind mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet, die viel Stauraum bieten und für eine ordentliche und aufgeräumte Atmosphäre sorgen.

In der modernen Einbauküche können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Liebsten mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die Fußbodenheizung in den Bädern, die für angenehme Wärme an kalten Tagen sorgt, sowie die Handtuchheizkörper, die für kuschelige Handtücher nach dem Duschen sorgen.

Für gemütliche Abende und eine behagliche Atmosphäre sorgt der Kamin, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch optisch ein Hingucker ist. An heißen Sommertagen können Sie sich hingegen über die zentrale Klimaanlage freuen, die für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt.

Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die Volldämmung, die für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima sorgt.

Für gemütliche Abende mit Freunden und Familie steht eine Barbecue-Area zur Verfügung, auf der man gemeinsam leckere Grillgerichte zubereiten und genießen kann.

Besonders technikbegeisterte Bewohner werden von der 3 Phasen Elektronik begeistert sein, die eine auch eine Umrüstung auf Photovoltaik gewährleistet.

Die Gemeinschaftspools bieten an heißen Sommertagen eine willkommene Abkühlung und sind der ideale Ort, um neue Nachbarn kennenzulernen und sich auszutauschen. Für kulinarische Genüsse muss man nicht weit gehen, denn ein Restaurant und ein Cafe befinden sich direkt vor Ort. Hier kann man sich von köstlichen Speisen verwöhnen lassen und den Tag ausklingen lassen.

Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt: Ein Basketballplatz und mehrere Tennisplätze bieten die Möglichkeit, sich sportlich zu betätigen und dabei Spaß zu haben.

Direkt in der Anlage wird es einen Supermarkt, eine Apotheke, eine Bäckerei und weitere Geschäfte geben.

Diese Immobilie vereint Luxus, Komfort und eine erstklassige Lage. Hier kann man das Leben in vollen Zügen genießen und sich rundum wohlfühlen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.zypernscout.de.

Zum Haus

-4 Schlafzimmer

-4 Bäder

-Einbauküche ohne elektrische Geräte

-Alle Bädern mit Fussbodenheizung und Handtuchheizkörper

-Kamin

-Zentrale Klimaanlage

-Volldämmung der Außenwände

-hochwertige Alufenster und Türen

-Einbauschränke in den Schlafzimmern

-Barbacue-Aera

-2 Stellplätze Carport

-3 Phasen Elektronik

-Optional Privatpool(nicht im Preis enthalten)

-Glasfaserkabel

Zur Anlage

-mehrere Gemeinschaftspools

-Supermarkt

-Restaurant und Cafe

-Hundepark

-Botanischer Garten

-Basketballplatz

-Tennisplätze

Nordzypern, eine Insel im östlichen Mittelmeer, gehört zur wärmsten Region in Europa

Das Dorf Ötüken, gehört zur Stadt Famagusta und ist die östlichste Stadt in Nordzypern. Sie liegt an der Küste und ist von wunderschönen Stränden umgeben. Famagusta ist eine der ältesten Städte Zyperns und hat eine reiche Vergangenheit, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht.

Die Stadt ist ein Schmelztiegel der Kulturen und beeindruckt mit ihrer multikulturellen Architektur. Hier findet man Einflüsse aus der byzantinischen, venezianischen, osmanischen und britischen Zeit. Die Stadtmauer aus dem 16. Jahrhundert ist eines der Wahrzeichen von Famagusta und zeugt von der bewegten Geschichte der Stadt.

In der Altstadt findet man enge Gassen, traditionelle Häuser und historische Moscheen, die das orientalische Flair der Stadt unterstreichen. Doch auch moderne Gebäude und Einkaufszentren haben in den letzten Jahren ihren Platz gefunden und sorgen für eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne.

Neben der beeindruckenden Architektur bietet Ötüken auch eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen und Festivals. Besonders beliebt ist das Ötüken-Festival, das jedes Jahr im Sommer stattfindet und Besucher aus der ganzen Welt anlockt. Hier kann man die traditionelle zyprische Kultur, Musik und Küche hautnah erleben.

Doch auch die Natur hat in Ötüken einiges zu bieten. Die Strände rund um die Stadt gehören zu den schönsten der Insel und bieten ideale Bedingungen zum Schwimmen, Tauchen und Entspannen. In der Nähe von Ötüken befinden sich auch mehrere Naturschutzgebiete, in denen man seltene Tier- und Pflanzenarten entdecken kann.

Nordzypern, und besonders Ötüken, ist ein Ort voller Geschichte, Kultur und Natur. Hier kann man das Beste aus zwei Welten erleben und eine unvergessliche Zeit verbringen. Die gastfreundlichen Menschen und die entspannte Atmosphäre machen diesen Ort zu einem wahren Juwel im östlichen Mittelmeer.

Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie ein, sich vor Ort auf der Sonneninsel Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen.

Wir organisieren den Transfer von einem der Flughäfen (Ercan oder Larnaca) zu uns an den Long Beach. Ebenfalls buchen wir gern für Sie eine schöne Unterkunft vor Ort, in einer unserer Anlagen.

Wir (Thomas Dirk und Andrea Böhnke-Dirk) stehen Ihnen als deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen die gewünschten, passenden Immobilien und stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Gern zeigen wir Ihnen auch die Umgebung und die Infrastruktur dieser wunderschönen Insel.

Warum Nordzypern?

Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten, sehr geringe Kriminalität und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.

Das Finden nicht nur wir, sondern auch das Wirtschaftsmagazin FORBES, das in seiner Online vom 02.Februar 2021 die 5 besten Plätze für Ruhestandsimmobilien getestet hat und zu folgendem Schluss kommt:

„Wenn Sie davon träumen, sich an den Strand zurückzuziehen, finden Sie hier Ihre fünf günstigsten Optionen im Jahr 2021. Außerdem bietet jeder der Märkte eine gute Investitionsmöglichkeit für die Vermietung. Damit sind sie die erste Wahl für Orte, an denen Sie in Teilzeit für den persönlichen Gebrauch einkaufen und Cashflow generieren können in der lokalen Währung, wenn Sie woanders sind.

Nordzypern im Mittelmeer zwischen Europa und der Türkei steht (vielleicht) nicht ganz oben auf (Ihrer) Liste, aber diese ehemalige britische Kolonie hat viel zu bieten. Dies ist das Beste des Mittelmeers zu einem Bruchteil der Lebenshaltungskosten im Mittelmeerraum. Nordzypern ist auch ein sicheres und einladendes Land mit einer entwickelten Tourismusinfrastruktur, einschließlich Clubs, Casinos und Luxushotels, die alle günstiger sind als ihre Kollegen in Frankreich oder Italien.

Der Ruhestand in Nordzypern würde ein Leben außerhalb der bekannteren Komfortzonen Europas und Amerikas bedeuten. Wenn Sie aber in dieser Phase Ihres Lebens (…) Ihr Ruhestandsbudget strecken wollen, um sich einen echten Luxus-Lebensstandard an einem der schönsten Küstenabschnitte der Welt zu sichern, sollte Nordzypern ganz oben auf Ihrer Liste stehen.“

Quelle: Forbes, 02. Februar 2021

Zypernscout begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern oder den Wunsch der eigenen Ferienimmobilie. Des Weiteren bieten wir für die von uns vermittelten Immobilien auf der Küstenseite Famagusta bis Bogaz einen Vermietungsservice an.

Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Exposee wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

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