Solide Doppelhaushälfte mit großem Garten

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Preise

  • Kaufpreis195.000 Euro
  • Provision5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • Postleitzahl28779
  • OrtBremen
  • StraßeJohann-Philipp-Palm-Str. 26
  • LandDeutschland
  • LandDeutschland
  • BundeslandBremen
  • Regionaler ZusatzBlumenthal
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • Kellervoll unterkellert
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 110 m²
  • Grundstücksflächeca. 600 m²
  • Zimmer4
  • Badezimmer2
  • Schlafzimmer2
  • Separates WC1
  • Anzahl Terrassen1
  • Stellplätze3
  • Objektzustand

  • Baujahr1944
  • ZustandModernisiert
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern299453
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab01.2019
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Die 1944 erbaute Doppelhaushälfte wurde in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert und saniert. So erhielten die Außenwände 2016 eine Einblasdämmung, im Jahr 2017 wurden die Dachrinnen erneuert. Die Fenster wurden in den 90er Jahren ausgetauscht. Im EG zur Straßenseite sind die Fenster mit Rollläden ausgestattet.

     

    Die Wohnfläche von ca. 110 qm ist durch die durchdachte Raumaufteilung optimal genutzt.

     

    Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangsdiele, ein Gäste-WC mit Dusche, die Küche, das Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Schlaf- oder Esszimmer ebenso eignet wie als Arbeitszimmer. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Induktionskochfeld, Backofen in Arbeitshöhe) ist im Kaufpreis enthalten.

     

    Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem großen Zimmer mit neuem Laminatboden und einem großzügigen, in Renovierung befindlichen Voll-Badezimmer mit Dusche und Wanne, einem großen Fenster sowie einem Velux-Fenster. Hier besteht für den neuen Eigentümer die Möglichkeit, Fliesen und Bodenbeläge nach eigenem Geschmack auszusuchen. Unterhalb der Treppe zum Dachgeschoss verbergen sich Einbauschränke mit viel Stauraum. Die sichtbaren Naturholzelemente verleihen den Räumlichkeiten eine behagliche Atmosphäre.

     

    Das ausgebaute Dachzimmer (mit Einbauschränken) kann als weiterer Schlafraum, als Jugendzimmer, Spielzimmer etc. genutzt werden.

     

    Der gepflegte Keller besteht aus einem gefliesten Abstellraum / Heizungsraum, sowie einem Hauswirtschaftsraum (mit Anschluss für Waschmaschine etc. und einem Ausgang zum Garten) und einem ehemaligen Luftschutzkeller, der sich optimal als Vorratsraum eignet.

     

    Die ehemalige Garage ist beheizt und kann als Werkstatt oder auch als Abstellraum dienen. Ein extra langes Carport und ein weiterer Einstellplatz bieten genügend Stellfäche für drei Fahrzeuge.

    Der Garten mit viel Platz zum Entspannen oder zum Spielen ist komplett eingezäunt. Ein überdachter Freiluftsitzplatz lädt zum Verweilen ein, auch wenn das Wetter mal nicht so gut ist.

    Ausstattung

    • moderne Einbauküche
    • doppelverglaste Fenster
    • Brennwertheizung
    • gedämmtes doppelschaliges Mauerwerk
    • extra langes Carport
    • beheiztes Nebengebäude
    • überdachter Freisitz

    Sonstiges

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