Sehr schöne Eigentumswohnung mit Blick über Bockenem

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Preise

  • Kaufpreis77.000 Euro
  • Hausgeld166 Euro
  • Provision5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • GebietOrtslage
  • Postleitzahl31167
  • OrtBockenem
  • StraßeOstwall 1
  • LandDeutschland
  • BundeslandNiedersachsen
  • Etage2
  • Ausstattung

  • Bad mitWanne
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartÖl
  • StellplatzartFreiplatz
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Westen
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • Kellervoll unterkellert
  • AbstellraumJa
  • FahrradraumJa
  • Flächen

  • Balkone1
  • Wohnflächeca. 72 m²
  • Zimmer3
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer2
  • Stellplätze1
  • Objektzustand

  • Baujahr1985
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern300422
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar absofort
  • NichtraucherJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 02.11.2027
    Verbrauchskennwert 103 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Öl
    Baujahr 1985

    Objektbeschreibung

    Diese schöne und gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit neun Wohneinheiten. Von dem zentral in der Wohnung gelegenen Flur kommen Sie in die jeweilig schön hellen Zimmer. Die Aufteilung der Zimmer ist gut gelöst. Links von der Wohnungstür ist das Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer, die nach Süden ausgerichtet sind. Vom Wohnzimmer aus gehen Sie auf den nach Westen gerichteten Balkon. Ebenso nach Westen liegt das Schlafzimmer. Die Küche, das Bad und ein kleiner Abstellraum liegen in nördlicher Richtung in der Wohnung.

    Die Wohnung ist bezugsfertig neu Renoviert.

    Das Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer sind mit Laminat in markant grauer Holzoptik ausgelegt. Küche, Bad, Flur und Abstellraum sind mit großflächigen Fliesen in mittlerem Grau versehen. Allgemein sind die Räume mit Rauhfaser tapeziert und hell gestrichen. Das Bad ist weiß gefliest und mittig mit einer schwarzen Fliesenbordüre versehen. Zur Wohnung gehört ein eigener abschließbarer Kellerraum. Ebenso im Keller befinden sich Gemeinschaftsräume wie die Waschküche und ein Fahrradkeller.

     

    Ausstattung

    - Hochwertiges Laminat in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer, 2016 neu verlegt

    - Großflächige Granitfliesen in Küche, Flur, Bad und Abstellraum 2016 neu verlegt

    - Handtuchheizkörper im Bad

    - Das Bad wurde Ende 2011 ganz saniert.

    -Thermoverglasung

     

    Lage

    Die Wohnung liegt im Herzen von Bockenem aber dennoch sehr ruhig mit Blick auf den Buchholzmarkt. In Bockenem finden Sie neben besten Einkaufsmöglichkeiten auch Ärzte, Apotheken und Banken. Ihre Kleinsten gehen in die Kindergärten im Stadtgebiet, Schulen bis zur Oberschule finden ihre Kinder hier in Bockenem. Die Gymnasien werden in Bad Salzdetfurth, Seesen und Hildesheim besucht. Hochschulen/Universitäten finden Sie in Hildesheim und Hannover. Die Autobahnauffahrt zur Autobahn A7 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Städte wie Hannover, Hildesheim, Salzgitter sowie Braunschweig sind dadurch mit dem Pkw gut und schnell erreichbar.

    Sonstiges

     

    Das Erfolgskonzept und das Alleinstellungsmerkmal von Marescaux Immobilien mit Sitz in Bremen ist die Vielfältigkeit des Maklerteams rund um André Marescaux.

    Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, oder Sie sind auf der Suche nach einem passenden Objekt, merken Sie schnell, was das an Zeitaufwand, Mühe und Fachwissen erfordert und Sie sind gut beraten, sich an einen kompetenten Makler wie Marescaux Immobilien zu wenden.

    Das Team hat sich in den Jahren seines Bestehens einen guten Namen gemacht, der weit über die Tore Bremens hinausgeht. Zum einen durch das “Rundum-sorglos-Paket“, das den professionellen Verkaufsablauf von der Objektaufnahme, über die Umzugs- und Einrichtungsunterstützung bis zum Notartermin und darüber hinaus beinhaltet.

    Zum anderen die optimale Präsentation der Immobilie (Home Staging), die zu einem schnellen und erfolgreichen Verkauf führt.

     

    All das in Kombination mit einer gehörigen Portion Kompetenz, Engagement und Kommunikation auf Augenhöhe, macht Marescaux Immobilien so erfolgreich.

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    Ihr Ansprechpartner
    Marescaux-Immobilien
    Im Föhrenbrok 3
    28719 Bremen

    Herr Heinz-Peter Röhl
    Tel: +49 421 39099987
    Mobil: +49 175 8840142
    heinz-peter.roehl@marescaux-immobilien.de
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