Großzügiges Wohnen für Menschen, die viel Platz lieben

Außenansicht
Wohnzimmer EG
Esszimmer EG
Kaminzimmer EG
Küche EG
WC EG
Bad 1 OG
Schlafen 2 Og
Bad 2 OG
Schlafen 3 OG
Fernsehzimmer OG
Arbeitszimmer OG

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Preise

  • Kaufpreis285.000 Euro
  • Provision5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • Postleitzahl38723
  • OrtSeesen
  • StraßeAm Galgenkamp 3
  • LandDeutschland
  • BundeslandNiedersachsen
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen, Laminat, Parkett, Steinboden
  • KaminJa
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • StellplatzartFreiplatz, Garage
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • DVBT FernsehenJa
  • SaunaJa
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • Kellervoll unterkellert
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 450 m²
  • Grundstücksflächeca. 2.648 m²
  • Zimmer9
  • Badezimmer3
  • Schlafzimmer4
  • Separates WC1
  • Balkone1
  • Balkon/Terrassen Fläche30 m²
  • Anzahl Terrassen1
  • Stellplätze2
  • Objektzustand

  • Baujahr1960
  • ZustandGepflegt
  • Modernisiert in2001
  • Beschreibung der ModernisierungErneuerung der Heizung
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern301141
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Absprache
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 20.09.2020
    Energiebedarf 320.9 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Gas
    Baujahr 2001

    Objektbeschreibung

    Das exklusive und großzügig gebaute Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem Mischgebiet Seesens.

    Das ca. 200 m² große Erdgeschoss ist offengehalten und hat einen schönen großen Eingangsbereich mit einer Kaminecke, Wohnzimmer mit Wintergarten, ein großzügiges Esszimmer, Küche, Gäste-WC und einem Abstellraum. Links aus dem Eingangsbereich kommen Sie in den 1976 errichteten Anbau mit dem großen Kaminzimmer, gefliestem Fußboden und einer kaminseits verklinkerten Wand, Holzdecke und großzügigen Einbauschränken über eine ganze Wand. Über einen Zugang gelangen sie in zwei weitere, hintereinanderliegende Räume in die große Schwimmhalle. Diese verfügt über einen Ausgang zur hinteren Terrasse. Vom Schwimmbad aus gelangen Sie auch in den Keller mit dem dritten Bad und einer Sauna.

    Über den Eingangsbereich gelangen Sie über eine Marmortreppe in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, einem Fernsehzimmer, sowie zwei Bädern. Zwei der Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Balkon.

    Das Haus liegt auf einem kaum einsehbaren 2.648 m² großen Grundstück mit einer gepflasterten Einfahrt zur Doppelgarage, welche hinter dem Haus liegt. Es gibt im Garten Baumbestand, einen schön angelegten Teich und gemütliche Ecken zum Verweilen. Im hinteren Bereich des Gartens gibt es ein weiteres kleines Gebäude, das als Werkstatt für viele Zwecke dienen kann. In diesem stehen Ihnen zwei weitere Garagen zur Verfügung.

    Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird noch bewohnt.

    Ausstattung

    - Einbauküche

    - Bad 1 OG Raumhoch gefliest, WC. Waschbecken und Badewanne

    - Bad 2 OG Raumhoch gefliest, WC Waschbecken und Dusche

    - offene Marmortreppe

    - Kunststoff- und drei Holzfenster mit Isolier- oder Doppelverglasung

    - Rollläden an den Fenstern nach Süden

    - Kamin

    - Kaminofen

    - Wintergarten

    - große Schwimmhalle, Sauna mit Dusche und Wanne

    - Springbrunnnen im Garten

     

    Lage

    Seesen ist eine Stadt mit fast zwanzigtausend Einwohnern und liegt im Landkreis Goslar. Die Stadt hat Anbindung an die Bundesautobahn 7 und die Bundesstraßen 64, 242, 243 und 248. Am nordwestlichen Rand des Harzes zwischen den Städten Hannover und Göttingen im Südosten von Niedersachsen liegend, ist sie nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern auch Ausflugsziel.

    In Seesen haben sie eine große Auswahl an Geschäften und Discountern, in denen sie den Bedarf zum Leben decken können, auch ein Baumarkt und Möbelhäuser sind zu finden. Ebenso gibt es Ärzte verschiedenster Fachgebiete, Apotheken, weitere Therapeuten aller Richtungen, sowie die Schildautalklinik als Krankenhaus und Rehabilitationsinstitution.

    Ihre Kinder gehen in die Vielzahl von Kitas und können über die jeweiligen Schulformen bis zum Gymnasium beschult werden. Studiert wird in Hannover, Göttingen oder Hildesheim.

    Viel Kultur, Sport und andere Vereine, sowie diverse kulturelle Veranstaltungen wie zum Beispiel das alljährliche Sehusafest runden das Leben in Seesen ab.

    Sonstiges

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    Marescaux-Immobilien
    Im Föhrenbrok 3
    28719 Bremen

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    Herr Heinz-Peter Röhl
    Tel: +49 421 39099987
    Mobil: +49 175 8840142
    heinz-peter.roehl@marescaux-immobilien.de
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