Große lichtdurchflutete Wohnung, Erstbezug nach Modernisierung

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Preise

  • Kaltmiete925 EUR
  • Nebenkosten150 EUR
  • Kaution2.775
  • Lage

  • StraßeStader Landstr. 31
  • Postleitzahl28719
  • OrtBremen
  • BundeslandBremen
  • LandDeutschland
  • Etage1
  • Etagen gesamt2
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • AbstellraumJa
  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • Kellerteilunterkellert
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • StellplatzartFreiplatz
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 80 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Kellerflächeca. 2,50 m²
  • Objektzustand

  • Baujahr1890
  • ZustandModernisiert
  • Modernisiert in2024
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern369430
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab01.06.2024
  • Entfernungen

  • Autobahnca. 1,5 km
  • Busca. 0,3 km
  • Einkaufsmöglichkeitca. 0,2 km
  • Flughafenca. 25 km
  • Gaststättenca. 0,2 km
  • Grundschuleca. 0,5 km
  • Gymnasiumca. 1,5 km
  • Hauptschuleca. 1,5 km
  • Kindergartenca. 0,5 km
  • Realschuleca. 1,5 km
  • U-/S-Bahnca. 0,3 km
  • Zentrumca. 6 km
  • Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Energiebedarf 117.90 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse D
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 2021

    Objektbeschreibung

    Die hier angebotene Wohnung (80 qm) befindet sich im ersten Obergeschoss in einem gerade modernisierten Mehrfamilienhaus.

    Die sehr schöne Wohnung ist komplett saniert und zum 01.06.2024 bezugsfertig. Sie verfügt über einen großes Wohn-Esszimmer mit offener moderner Einbauküche (wird noch eingebaut), zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum. Die hellen Wände und der schöne neue Laminatfußboden mit Eichenoptik geben der Wohnung einen eleganten Charakter. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Die Heizung wird über eine auf dem Dach neu installierte Solarthermie betrieben.

    Die Wohnung ist perfekt für 2 Personen oder einer Familie mit maximal einem Kind geeignet.

    Wir bitten von Anfragen mit mehr als drei Personen abzusehen.

    Ausstattung

    Die Wohnung ist komplett mit neuem Laminat ausgelegt

    Große Fenster zur Sonnenseite

    nagelneues Duschbad mit Fenster und Lüftung

    Kellerabteil

    neue Gaszentralheizung mit Solarthermie

     

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in Burg Lesum, ruhig und doch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Edeka), Apotheke, Tankstelle, Restaurants u.s.w sind fußläufig vorhanden.

    Der Bahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar, der Autobahnzubringer ist in 1-2 MInuten mit dem Auto erreichbar.

    Das Naherholungsgebiet "Grambker See" und auch der Golfplatz sind in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

    Lesum lädt zum Bummeln ein, mit Geschäften, Cafe´s, Restaurants us.w. Auch Knoops Park ist gleich um die Ecke.

    Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin, bevor die Wohnung an jemand anderen vergeben wird.

     

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    Marescaux Immobilien GmbH
    Im Föhrenbrok 3
    28719 Bremen

    Ihr Kontakt

    Frau Andrea Böhnke-Dirk
    Tel: +49 421 39099987
    Mobil: +49 177 5591714
    andrea@zypernscout.de
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