Gewerbeimmobilie im nordischen Stil

Ostansicht
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Grundriss OG
Grundriss EG

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Preise

  • Kaufpreis595.000 EUR
  • Provision5,95% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Lage

  • StraßeRohwedderstr. 14 A
  • Postleitzahl27721
  • OrtRitterhude
  • BundeslandNiedersachsen
  • LandDeutschland
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagDielen
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • DVBT FernsehenJa
  • SaunaJa
  • Flächen

  • Zimmer5
  • Badezimmer3
  • Grundstücksflächeca. 3.345 m²
  • Büroflächeca. 228 m²
  • Anzahl Terrassen1
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr1999
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern367932
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar absofort / nach Absprache
  • Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 02.07.2033
    Verbrauchskennwert 78,66 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse C
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 2016

    Objektbeschreibung

    Dieses Gewerbeobjekt mit Wohneinheit liegt im Gewerbepark Ritterhude in einer Sackgasse mit großem Wendekreis.

    Das Wohnhaus im nordischen Stil verfügt aufgrund der massiven Holzbauweise über ein außergewöhnlich angenehmes Raumklima und glänzt durch einen sehr niedrigen Energiebedarf.

    Der großzügige Zuschnitt bietet viel Platz für Büro und Wohnen.

    Diese Immobilie ist bestens geeignet für Praxen aller Art (Parkplätze) aber auch für produzierende Unternehmen, da die Freiflächen z. B. mit Hallen oder Containern belegt werden können.

    Auch Investoren finden hier ein klassisches Renditeobjekt.

    Ausstattung

    Kaminofen

    Sauna

    Lage

    Das Objekt liegt ca.15 Minuten von der Autobahnabfahrt A27 Ritterhude entfernt.

    Ritterhude hat knapp 15.000 Einwohner und verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten und alle notwendigen Einrichtungen (Ämter, Schulen usw.) sowie Gaststätten, Ärzte etc.

    Bremen ist in 15 bis 20 Minuten über die A27 erreichbar.

    Die Kreisstadt Osterholz-Scharmbeck liegt nur wenige Autominuten entfernt.

     

     

    Sonstiges

    Kabel SAT / TV

    DVBT

    DSL-Geschwindigkeit 1000 MBit

    UMTS-Empfang

    Breitbandzugang

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    Marescaux Immobilien GmbH
    Im Föhrenbrok 3
    28719 Bremen

    Ihr Kontakt

    Herr Hermann Rothe
    Tel: +49 421 39099987
    Mobil: +49 151 28601247
    h.rothe@marescaux-immobilien.de
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