Das gut gepflegte 3-Familienhaus findet seinen Ursprung im Jahr 1957 und befindet sich seither im generationsübergreifenden Familienbesitz.

Seinerzeit bereits als 3-Familienhaus konzipiert, könnte optional das Single-Soutterrain-Appartement nebst WC zu einem Appartmenet mit Bad ausgebaut und separat vermietet werden.

Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:

EG:

3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Balkon, gemütlicher Hof im Soutarrain.

1. OG:

3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon

DG:

3 Zimmer, Küche, Bad

Souterrain:

Vermietungsreserve: 1 Zimmer (22,5 m²), Flur, WC, Hofgarten.

Wohnfläche:

EG: 64 m²

1. OG: 63,5 m²

DG: 51 m²

Souterrain: 22,5 m²

Gesamt: 201 m²

Im Jahr 2012 ist die Dacheindeckung, inkl. Aufsparrendämmung erneuert worden. Im Zuge der Sanierung wurden auch die Dachrinnen, inkl. der Fallrohre und Veluxfenster erneuert.

Alle drei Wohneinheiten befinden sich seit Jahren in der lückenlosen Vermietung. Eine Aufstellung zu den Mieteinnahmen werden mit dem Exposé versendet. Die Mietverträge geben wir aus Diskretionsgründen erst nach der Besichtigung heraus.

Das Objekt wird durch den Eigentümer in Eigenregie verwaltet.

Innenfotos werden zeitnahe ergänzt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Rückfragen sowie eine Besichtigung, nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung, gern zur Verfügung.