Wohnen und Arbeiten. Ehem. Sauna-Kuranlage zum Verkauf

Eingangsbereich
Frontansicht
Seiteneingang mit großem Parkplatz
Wohn- und Arbeitsbereich
Aufenthaltsraum
Aussenbereich
Behandlungsreum
Behandlungszimmer
Umkleideraum
Fußbehandlung
Spitzboden 2 Kinderzimmer
Zimmer
Wintergarten
Zimmer
Badezimmer
Pavillion
Schwimmbad mit Kuppel

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaufpreis269.000 EUR
  • ProvisionProvisionsteilung:
    Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • Postleitzahl27478
  • OrtCuxhaven
  • StraßeMecklenburger Str. 47
  • BundeslandNiedersachsen
  • LandDeutschland
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen, Laminat, Teppich
  • BefeuerungsartGas
  • StellplatzartFreiplatz
  • SaunaJa
  • SwimmingpoolJa
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • Kellerteilunterkellert
  • AbstellraumJa
  • FahrradraumJa
  • Flächen

  • Anzahl Terrassen1
  • Wohnflächeca. 95 m²
  • Zimmer12
  • Badezimmer1
  • Kellerflächeca. 100 m²
  • Grundstücksflächeca. 2.138 m²
  • Anzahl Wohneinheiten1
  • Objektzustand

  • Baujahr1970
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern337570
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Energieausweis

    Nicht vorhanden

    Objektbeschreibung

    Mit unserem Angebot sprechen wir gezielt Interessenten an, die gerne Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden wollen. Egal ob eine Arzt- oder Haustierpraxis, ein Wellness- oder Kosmetikstudio, ein Vereinsheim, oder was auch immer. Für viele gewerbliche Unternehmungen ist dieses Areal gut einsetzbar. Die Infrastruktur für das ehemals geführte Unternehmen war eine auf ca. 500qm angelegte Sauna-Kurbadanlage mit Schwimmbad, Sauna, Wellness, Kosmetik, Fußpflege, Dampfsauna, Solarium etc. in Verbindung mit einer ca. 95qm großen Wohnung auf dem 2.138qm großem Grundstück. Das Gebäude ist teilweise unterkellert.

     

    Das Einzugsgebiet für die Gäste ist dadurch gegeben, dass Altenwalde nur wenige Kilometer von Stränden der Nordsee entfernt lieg. In Altenwalde finden Sie wunderschöne Wald- und Heidelandschaften, die zum Wandern oder zum Radfahren einladen. Ebenso bringen gute Bus- oder Straßenverbindungen die Gäste schnell in das Gewerbe.

     

    Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen und versenden das Exposé nebst Objektanschrift nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Für Rückfragen und Besichtigungen stehen wir sehr gern zur Verfügung.

     

     

    Lage

    Wenige Kilometer von den Stränden der Nordsee entfernt liegt Altenwalde, das über einen eigenen Ortskern mit diversen ansässigen Geschäften und Unternehmen verfügt, , in dem Sie ohne Weiteres alles Notwendige bekommen. In Altenwalde finden Sie wunderschöne Wald- und Heidelandschaften, die zum Wandern oder zum Radfahren einladen. Gute Busverbindungen bringen Bewohner und die Gäste schnell in die Innenstadt und an die Strände.

    Auch mit dem Fahrrad oder dem Auto ist der Weg zum Nordseestrand oder zum Hafen möglich.

    Sonstiges

    Das Erfolgskonzept und das Alleinstellungsmerkmal von Marescaux Immobilien mit Sitz in Bremen ist die Vielfältigkeit des Maklerteams rund um André Marescaux.

    Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, oder Sie sind auf der Suche nach einem passenden Objekt, merken Sie schnell, was das an Zeitaufwand, Mühe und Fachwissen erfordert und Sie sind gut beraten, sich an einen kompetenten Makler wie Marescaux Immobilien zu wenden.

    Das Team hat sich in den Jahren seines Bestehens einen guten Namen gemacht, der weit über die Tore Bremens hinausgeht. Zum einen durch das “Rundum-sorglos-Paket“, das den professionellen Verkaufsablauf von der Objektaufnahme, über die Umzugs- und Einrichtungsunterstützung bis zum Notartermin und darüber hinaus beinhaltet.

    Zum anderen die optimale Präsentation der Immobilie (Home Staging), die zu einem schnellen und erfolgreichen Verkauf führt.

     

    All das in Kombination mit einer gehörigen Portion Kompetenz, Engagement und Kommunikation auf Augenhöhe, macht Marescaux Immobilien so erfolgreich.

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    Marescaux Immobilien GmbH
    Im Föhrenbrok 3
    28719 Bremen

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    Herr Michael Kolanek
    Tel: +49 421 39099987
    Mobil: +49 179 7291944
    m.kolanek@marescaux-immobilien.de
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