Generationenhaus mit viel Raum für die Familie

Außenansicht
Zimmer 1 EG Haupthaus
Zimmer 2 EG Haupthaus
Zimmer 3 EG Haupthaus
Zimmer 3 EG Haupthaus
Küche EG Haupthaus
Flur EG Haupthaus
Zimmer 1 OG Haupthaus
Zimmer 1 OG Haupthaus
Zimmer 2 OG Haupthaus
Zimmer 3 OG Haupthaus
Zimmer 3 OG Haupthaus
Zimmer 5 OG Haupthaus
Bad OG Haupthaus
Flur OG Haupthaus
Zimmer 1 OG Anbau
Zimmer 2 OG Anbau
Zimmer 3 OG Anbau
Küche Anbau
Bad Anbau
Flur Anbau

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Preise

  • Kaufpreis155.000 EUR
  • Provision5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • GebietOrtslage
  • Postleitzahl31863
  • OrtCoppenbrügge
  • StraßeBäntorfer Str. 14
  • LandDeutschland
  • BundeslandNiedersachsen
  • Regionaler ZusatzBäntorf
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartÖl
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • Kellerteilunterkellert
  • AbstellraumJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 350 m²
  • Grundstücksflächeca. 380 m²
  • Zimmer11
  • Badezimmer2
  • Schlafzimmer9
  • Separates WC2
  • Objektzustand

  • Baujahr1850
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern325331
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar absofort
  • Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 19.07.2029
    Energiebedarf 227.2 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Öl
    Baujahr 1994

    Objektbeschreibung

    Dieses schöne 1850 erbaute Bauernhaus hat im vorderen Wohnhaus 210 qm Wohnfläche. Das zweite Gebäude (frühere Stallgebäude) ist 1994 zu einer schönen Wohnung umgebaut worden und hat eine Wohnfläche von 140 qm.

    Im vorderen Wohnhaus gehen alle Zimmer von dem sehr großen, zentralem Flur ab. Im Erdgeschoß befinden sich drei Zimmer und die Küche mit einem kleinen Abstellraum/ Speisekammer.

    Die Haustüranlage ist aus Kunststoff und isolierverglast.

    Über eine sehr schöne Holzwangentreppe mit Staketengeländer gelangen Sie in das Obergeschoß. Dort befinden sich das sehr großzügige Bad mit Fenster, Wanne und Dusche sowie fünf große, helle Zimmer. Zusätzlich haben Sie hier noch ein Gäste-WC.

    Zwischen dem vorderen Wohnhaus und der Wohnung im Anbau befinden sich noch 1,5 Zimmer mit Duschbad und WC und eigenem Zugang und Verbindung zum EG im vorderen Wohnhaus.

    Im Anbau befindet sich die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoß haben Sie ein Wohnzimmer, ein großes raumhoch gefliestes Bad, einen Hauswirtschaftsraum, ein separates WC und, etwas höher liegend, die Küche.

    In das Dachgeschoß führt wieder eine Holzwangentreppe mit Staketengeländer, von hier aus betreten Sie in drei schöne, lichtdurchflutete Zimmer.

    Das Erdgeschoss des Anbaus besteht aus einem größeren Lagerraum und einem Kellerraum, indem sich die Ölzentralheizung für alle Gebäude befindet.

    Im gesamten Haus haben Sie überwiegend Kunststofffenster und einige Holzfenster, alle Fenster sind isolierverglast.

    Unter dem Carport und einem Freiplatz hat auch Ihr Fuhrpark ein schönes Plätzchen.

    Ausstattung

    - Fußböden: Fliesen, Laminat

    - Kunststofffenster mit Isolierverglasung

    - Öl-Zentralheizung

    - Carport

     

    Lage

    Bäntorf ist eine Ortschaft des Fleckens Coppenbrügge im Osten des Landkreises Hameln. Der Flecken Coppenbrügge hat ca. 8000 Einwohner und besteht aus 12 Ortsteilen. Von Bäntorf nach Coppenbrügge sind es nur knappe 6 Kilometer. Nach Hameln haben Sie einen Weg von nur 12 Kilometern. Über die Bundesstraße 217 kommen sie bequem nach Hannover, dorthin sind es nur 38 Kilometer. Der öffentliche Nahverkehr ist ausgebaut, Schulbusse bringen ihre Kinder in die jeweiligen Schulen. Zu Fahrten, die nicht in Fahrplanzeiten des öffentlichen Nahverkehrs liegen, benutzen Sie bequem den Bürgerbus.

    Ihre Kleinsten gehen in die Kindergärten der jeweiligen Ortschaften des Fleckens, beschult werden sie dann in den jeweiligen Schulen bis zum Abitur. Weiterführende Schulen zur Berufswahl oder Ausbildung werden in Hameln besucht. Studiert wird an den Universitäten in Hannover oder Hildesheim.

    Den Bedarf des täglichen Lebens erledigen Sie in Coppenbrügge oder den umliegenden Ortschaften. Sie finden hier alles, was zum Leben gebraucht wird. Ärzte der verschiedenen Fachgebiete gibt es rund um Coppenbrügge.

    Freizeit und Kultur kommen nicht zu kurz, Sie können sich hier in den zahlreichen Vereinen und Verbänden des Fleckens, zu jedem Interessengebiet oder jeder Sparte einbringen.

    Sonstiges

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    Tel: +49 421 39099987
    Mobil: +49 175 8840142
    heinz-peter.roehl@marescaux-immobilien.de
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