Zwei Häuser für einen Preis

Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Loggia
Garten
Garten
Wohnzimmer Haus 1
Wohnzimmer Haus 1
Esszimmer Haus  1
Wintergarten Haus 1
Gäste WC Haus 1
Schlafzimmer Haus 1
Kinderzimmer Haus 1
Kinderzimmer Haus 1
Bad Haus 1

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaufpreis275.000 EUR
  • Provision5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • Postleitzahl38723
  • OrtSeesen
  • StraßeAm Ennenpfuhl 9
  • LandDeutschland
  • BundeslandNiedersachsen
  • Regionaler ZusatzMünchehof
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen, Laminat, Teppich, Vinyl
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • StellplatzartCarport, Freiplatz
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • Kellerteilunterkellert
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • WintergartenJa
  • Flächen

  • EinliegerwohnungJa
  • Wohnflächeca. 245 m²
  • Grundstücksflächeca. 705 m²
  • Kellerflächeca. 74,50 m²
  • Dachbodenflächeca. 21 m²
  • Zimmer8
  • Badezimmer3
  • Schlafzimmer4
  • Separates WC2
  • Anzahl Terrassen1
  • Objektzustand

  • Baujahr1968
  • ZustandGepflegt
  • Modernisiert in2014
  • Beschreibung der Modernisierung1996 Neubau 2005 Heizung im Altbau 2014 Elektrik im Altbau 2014 Wasser im Altbau 2015 Trockenfirst 2018 Anbau Appartment

  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern316368
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar absofort nach Absprache
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Hier stehen auf einem Grundstück von 705 m² zwei aneinander gebaute Häuser nebst einem kleinen Apartment. Die Wohneinheiten sind alle separat bewohnbar und haben eigene Zugänge, Also sehr gut als Generationenhaus geeignet.

    Die Häuser wurden in den Jahren 1968 und 1996 erbaut, 2018 erfolge der Anbau des Apartments.

    Insgesamt haben Sie hier ca. 245 m² Wohnfläche zur Verfügung.

    Im ersten Haus stehen Ihnen im Erdgeschoß ein schön großes Wohnzimmer mit Wintergarten, die geräumige Essküche, das Gäste-WC sowie der zentralgelegene Flur mit Treppenhaus zur Verfügung.

    Im Dachgeschoß finden Sie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer.

    Das Haus ist voll unterkellert.

    In das zweite Haus kommen Sie vom Entree in den Flur mit Treppenhaus, gerade aus das sehr geräumige Wohnzimmer mit Ausgang auf die schön große Terrasse. Im Erdgeschoß befindet sich auch die Küche und das Gäste-WC.

    Im Dachgeschoß finden Sie einen Flur mit Abstellraum, das Badezimmer, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Loggia.

    Das ganz rechts gelegenen Apartment hat eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad und einen Wintergarten.

     

    Ausstattung

    - Fußböden: Laminat, Fliesen, Vinyl, Teppich

    - Fenster Kunststoff Iso-Doppel- und Dreifachverglasung. Teilweise abschließbar,

    - Teilweise Rollläden, davon einige elektrisch

    - Haus 1 Ölheizung 2005 erneuert

    - Haus 2 Gasheizung

    - Regenwasserzisterne mit Pumpe zur Versorgung der kleinen Gartenteiche

     

    Lage

    Die Immobilie steht in Münchehof, einem Stadtteil von Seesen. Hier im Stadtteil haben Sie eine Intakte Infrastruktur, der Bedarf an Lebensmitteln kann gedeckt werden, Kindergarten, Grundschule, Bankfilialen sind vorhanden. Ein großer Arbeitgeber sin die Felswerke.

    Seesen ist eine Stadt mit fast zwanzigtausend Einwohnern und liegt im Landkreis Goslar. Die Stadt hat Anbindung an die Bundesautobahn 7 und die Bundesstraßen 64, 242, 243 und 248. Am nordwestlichen Rand des Harzes zwischen den Städten Hannover und Göttingen im Südosten von Niedersachsen liegend, ist sie nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern auch Ausflugsziel.

    In Seesen haben sie eine große Auswahl an Geschäften und Discountern, in denen sie den Bedarf zum Leben decken können, auch ein Baumarkt und Möbelhäuser sind zu finden. Ebenso gibt es Ärzte verschiedenster Fachgebiete, Apotheken, weitere Therapeuten aller Richtungen, sowie die Schildautalklinik als Krankenhaus und Rehabilitationsinstitution.

    Ihre Kinder gehen in die Vielzahl von Kitas und können über die jeweiligen Schulformen bis zum Gymnasium beschult werden. Studiert wird in Hannover, Göttingen oder Hildesheim.

    Viel Kultur, Sport und andere Vereine, sowie diverse kulturelle Veranstaltungen, wie zum Beispiel das alljährliche Sehusafest runden das Leben in Seesen ab.

    Sonstiges

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    28719 Bremen

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    Tel: +49 421 39099987
    Mobil: +49 175 8840142
    heinz-peter.roehl@marescaux-immobilien.de
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