Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Vollkeller und Garage in Bomlitz

Vorderansicht
Rückseite des Hauses mit Balkon
Eingangsbereich
Seitenansicht
Garten
Blick vom Balkon
Terrasse
Garage
Außentreppe Keller
Balkon
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Gäste-WC EG
Duschbad Erdgeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Vollbad Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Zimmer Einliegerwohnung
Wannenbad Einliegerwohnung
Küche Einliegerwohnung
Wohnzimmer Einliegerwohnung
Schlafzimmer Einliegerwohnung
Treppe
Treppe
Weinkeller
Heizungsanlage aus 2003

(Klicken zum vergrößern)

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Preise

  • Kaufpreis215.000 EUR
  • Provision5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • Postleitzahl29699
  • OrtBomlitz
  • StraßeFriedhofsweg 2a
  • LandDeutschland
  • BundeslandNiedersachsen
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • KaminJa
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartÖl
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • DVBT FernsehenJa
  • Kellervoll unterkellert
  • Flächen

  • EinliegerwohnungJa
  • Wohnflächeca. 197 m²
  • Grundstücksflächeca. 775 m²
  • Zimmer9
  • Badezimmer3
  • Balkone1
  • Anzahl Terrassen1
  • Objektzustand

  • Baujahr1969
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern313335
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 18.09.2029
    Energiebedarf 235.1 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Öl
    Effizienzklasse G
    Baujahr 1969

    Objektbeschreibung

    Dieses Immobilienangebot mit großzügiger Wohnfläche und vielfältiger Raumaufteilung richtet sich an Interessenten, die den Charme des 70er-Jahre erhalten wollen oder aber die Investition für die Modernisierung des Hauses nicht scheuen. Das 1-2 Familienhaus wurde im Jahr 1969, nahe der Grundschule Bomlitz auf einem 775 m² großen, trapezförmigen Grundstück errichtet und bietet mit seinen 197 m² Wohnflächen eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Eine große Familie findet ebenso ausreichend Platz, wie auch die kleinere, die die Einliegerwohnung (ca. 55 m²) im oberen Bereich vermieten möchte. Das Grundstück ist von zwei Seiten begehbar, so liegt die Garage hinter dem Haus, von wo aus Sie mittels einer abschließbaren Pforte auf das Grundstück gelangen. Als Einfamilienhaus genutzt, verfügt das Haus über insgesamt 9 Zimmer, 3 Bäder und eine Küche. Als Zweifamilienhaus genutzt stehen (ohne die 3-Zimmerwohnung nebst Küche und Wannenbad) 4 Schlafzimmer unterschiedlichster Größen, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, die Küche sowie ein großes Vollbad im Obergeschoss und ein Duschbad im Erdgeschoss zur Verfügung. Der große Balkon im Obergeschoss erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist von 3 Zimmern aus begehbar. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich auch die Öl-Zentral-Heizung aus dem Jahr 2003 sowie der Öltank, der ca. 6000 Liter umfasst. Das Haus befindet sich seit der Errichtung in Familienhand. Auf Wunsch übersenden wir gern das Exposé mit Grundriss und der Baubeschreibung. Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung vorgelegt werden. 

    Sonstiges

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    Mobil: +49 172 1739862
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