Doppelhaushälfte Neubau: direkt im grünen, gehoben und zentral!

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Lageplan

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Preise

  • Kaufpreis359.000 Euro
  • Provision5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • GebietNeubaugebiet
  • Postleitzahl27578
  • OrtBremerhaven
  • StraßeFerdinand-Lasalle-Str. 90
  • LandDeutschland
  • BundeslandBremen
  • Ausstattung

  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • Kellervoll unterkellert
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 220 m²
  • Grundstücksflächeca. 500 m²
  • Zimmer8
  • Badezimmer2
  • Anzahl Terrassen1
  • Objektzustand

  • Baujahr2019
  • ZustandErstbezug
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern306667
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Energiebedarf 32 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Gas

    Objektbeschreibung

    Die neuerbaute Doppelhaushälfte befindet sich direkt an einem sehr ruhig gelegenen Waldstück in Bremerhaven Leherheide und ist auf einem 500 qm Grundstück. Diese DHH ist nicht mit seinen 220 qm Wohnfläche nur geräumig sondern auch auf neuesten energetischen Stand gebaut worden.

     

    Hier leben Sie nicht nur sehr ruhig, sondern auch sehr zentral. In dieser Lage lassen sich fußläufig viele Bereiche des täglichen Lebens wie Einkaufen, Kindergarten, Schule erreichen.

     

    Die große Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen und lässt somit keine Wünsche offen. Ein großes Wohn-/Esszimmer, Küche und Gästebad mit Dusche sowie ein Gästezimmer sind im Erdgeschoss untergebracht.

     

    Von dem großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie direkt an die Terrasse und zum Garten, der nicht nur eine Südausrichtung hat, sondern auch noch von Natur und Ruhe umgeben ist.

     

    Im 1. Obergeschoss sind weitere drei Zimmer sowie ein großes Bad vorhanden. Das Schlafzimmer der Eltern liegt direkt an einem großzügigen Ankleideraum. Die beiden Kinderzimmer sind zum Süden ausgerichtet. Im gesamten Haus sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden und manuellen Moskitonetzen ausgestattet.

     

    Im Wohnkeller befinden sich weitere drei Zimmer, die für Wohnzwecke genutzt werden können. Ein Waschraum und Heizungsraum sind im Wohnkeller ebenfalls untergebracht. Eine spezielle Lüftungsanlage rundet die hochmoderne Bauweise ab. Der Energiebedarf liegt durch das energieeffiziente Bauen der Gas-Zentralheizung sowie der Solarthermie mit Warmwasserunterstützung bei einen Energiebedarfswert von 32,02kW/h. Ein Wert, der weit unter einem KFW 55 Haus liegt.

     

    Sie haben noch die Möglichkeit einige Wünsche in der Ausstattung von Bad, Fliesen und Treppenholz zu äußern. Die Immobilie wurde deshalb noch nicht endgültig eingerichtet. Dieses kann auf Wunsch mit dem Eigentümer zu einem verhandelten Preis wunschgemäß gefertigt werden oder Sie übernehmen dies selbst.

     

    Sonstiges

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    Tel: +49 421 39099987
    Mobil: +49 179 7291944
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