Süßes Reihenendhaus in Burg-Lesum mit Kamin und Wintergarten

(Klicken zum vergößern)

Preise

  • Kaufpreis269.000 Euro
  • Provision5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • Etagen2
  • GebietWohngebiet
  • Postleitzahl28717
  • OrtBremen
  • StraßeBeckers Barg 21
  • LandDeutschland
  • BundeslandBremen
  • Regionaler ZusatzBurgdamm
  • Ausstattung

  • Bad mitFenster(n), Wanne
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen, Parkett, Steinboden
  • KaminJa
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartÖl
  • StellplatzartFreiplatz, Garage
  • SaunaJa
  • SwimmingpoolJa
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • Kellervoll unterkellert
  • AbstellraumJa
  • WintergartenJa
  • Flächen

  • Balkon/Terrassen Fläche15 m²
  • Wohnflächeca. 120 m²
  • Grundstücksflächeca. 615 m²
  • Kellerflächeca. 48,50 m²
  • Zimmer4
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer3
  • Gäste WC1
  • Anzahl Terrassen1
  • Stellplätze2
  • Objektzustand

  • Baujahr1962
  • ZustandGepflegt
  • Beschreibung der Modernisierung1991 Fenster 1991 Heizung 1994 Wintergarten 1999 Anbau
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern296460
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar absofort
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 04.04.2028
    Endenergiebedarf 173.5 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Öl
    Wesentliche Energieträger Öl
    Baujahr 1991

    Objektbeschreibung

    Dieses schöne Reihenendhaus mit dem größten Grundstück in der Reihe ist eine grüne Oase mit Blick über Bremen Nord.

    Ideal für die kleine Familie bietet diese Immobilie im Erdgeschoss viel Platz im Wohn-Essbereich. Die Küche ist nicht sehr groß, könnte aber ohne großen Aufwand zum Wohnzimmer geöffnet werden, da hier lediglich ein Schrank als Raumteiler steht. Ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss auch vorhanden.

    Der Kamin im Wohnzimmer spendet hier in der kühlen Jahreszeit wohlige Wärme. Im Sommer steht dann der große Pool zur Erfrischung zur Verfügung.

    Im Obergeschoss liegen alle Schlafräume und ein Wannenbad mit Fenster. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig. Die beiden anderen Zimmer können als Kinderzimmer oder Büro/Gästezimmer genutzt werden.

    Im Keller steht neben viel Stauraum und einem beheizbaren Raum auch noch eine Sauna zur Verfügung. Hier sind noch eine weitere Dusche und eine Badewanne vorhanden. Ebenfalls ein Anschluss für die Waschmaschine.

    Ein beheizbarerer Wintergarten mit Blick und Zugang in den Garten und zum Pool rundet diese Immobilie ab. Damit Ihr Auto trocken und sicher stehen kann, ist noch eine Garage vorhanden. Für den Zweitwagen gibt es vor der Garage einen weiteren Stellplatz.

    Dieses Haus hat viel Charme, auch wenn es hier und da noch ein wenig modernisiert werden muss.

    Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie doch mit mir einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie.

     

    Ausstattung

    - 2,5 Schlafzimmer

    -großes Wohnzimmer

    - Esszimmer

    - Einbauküche

    - Kachelofen (Kamin)

    - voll unterkellert, ein Raum mit Heizung

    - Swimmingpool

    - Wintergarten

    - Garage

    - Sauna

     

    Lage

    Im Norden Bremens liegt der Stadtteil Burglesum. Mit seinem ländlichen Charme besticht der "Vorgarten Bremens", wie die Einwohner ihren Stadtteil liebevoll nennen. Neben Ruhe und ländlicher Idylle bietet Burglesum aber noch mehr: Hier findet jährlich das Open-Air-Festival "Sommer in Lesmona" der Bremer Kammerphilharmonie statt, der Lesumer Deich lädt zum Spaziergang entlang des Flusses ein.
     
    Burglesum besteht aus fünf Ortsteilen, im westlichen Teil liegt Burgdamm, hier befindet sich eine schöne Einkaufsmeile, von der die Einwohner nur so schwärmen. Gleich daneben liegt Lesum und bezaubert BewohnerInnen und BesucherInnen mit einer fast schon dörflichen Atmosphäre, engen und verwinkelten Straßen und altertümlich hergerichteten Gebäuden.
     
    Alle wichtigen Geschäfte, Ärzte, Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Zur Autobahn A 27 sind es nur wenige Minuten. Bushaltestellen, sowie der Bahnhof Lesum oder Burgdamm sind gleich um die Ecke.
    Auch Schulen und Kindergärten sind hier vorhanden.

    Ihr Ansprechpartner
    Ihr Ansprechpartner
    Frau Andrea Böhnke-Dirk
    Tel: +49 421 39099987
    Mobil: +49 157 78953312
    a.boehnke-dirk@marescaux-immobilien.de
    Was möchten Sie tun….?
    TOP Schnellsuche
    ObjID
    Objektart
    Ort
    Objekt...
    Wohnfläche
    Bitte wählen Sie Ihre Suchkriterien.
    IVD Mitglied
    Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Region Nord
    Unser Büro

    Marescaux-Immobilien
    Im Föhrenbrok 3
    28719 Bremen

    Telefon:+49 (0)421 39099987
    Telefax:+49 (0)421 39099976
    Mobil:+49 (0)172 4044259
    Email:kontakt@marescaux-immobilien.de