Schnuckliges Findorffer Reihenhaus zu verkaufen

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaufpreis319.000 Euro
  • Provision5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • Etagen3
  • Postleitzahl28215
  • OrtBremen
  • StraßeLilienthaler Str. 57
  • LandDeutschland
  • LandDeutschland
  • BundeslandBremen
  • Regionaler ZusatzFindorff
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • BodenbelagFliesen, Teppich
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Nord-Ost
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • Kellervoll unterkellert
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 140 m²
  • Grundstücksflächeca. 80 m²
  • Zimmer5
  • Badezimmer1
  • Separates WC2
  • Objektzustand

  • Baujahr1954
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern299179
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abab sofort
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 05.12.2028
    Energiebedarf 274.63 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Gas
    Baujahr 2005

    Objektbeschreibung

    Wer Findorff kennt und liebt kennt die typische Bauweise dieser Reihenhäuser.

    Sie betreten dieses schnucklige Häuschen durch einen Windfang. Nach links gelangen Sie in einen Flur von den zwei geräumige Zimmer abgehen. Des Weiteren haben wir eine kleine Küche, ein Gäste-WC und den Zugang zum Keller. Hier im Erdgeschoss könnte ein Arbeitszimmer eingerichtet werden oder ältere Kinder hätten ihr eigenes Reich.

    Um in das obere Stockwerk zu gelangen gehen Sie vom Windfang die Treppe rechts nach oben. Von hieraus gelangen Sie in das schöne lichtdurchflutete Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur süßen Loggia. Hier kann man auch gemütlich sitzen, wenn das Wetter nicht so schön ist.

    Auf dieser Etage befindet sich auch das helle Duschbad mit Fenster und die größere Küche mit einer Frühstücksecke. Eine weitere Treppe führt zu zwei weiteren Schlafzimmern und einem WC.

    Zur Terrasse gelangen Sie durch den geräumigen Keller. Hier haben Sie viel Stauraum, um Ihre Vorräte oder andere Dinge unterzubringen.

    Neugierig geworden, dann schicken Sie uns doch eine Anfrage, bitte mit Telefonnummer, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

    Wir freuen uns auf Sie.

    Ausstattung

    - 4 Schlafzimmer

    - zwei Küchen

    - Esszimmer mit Wohnzimmer und Loggia

    - Duschbad mit Fenster

    - 2 Gäste WC´s

    - Terrasse

    - voll unterkellert

    - Gas Heizung von 2005

    - Dach gedämmt inkl. Geschossdecke

    - Kupferrohre

    - Elektrik teilweise 3 adrig

    Lage

    Findorff ist mit direkter Anbindung zum Hauptbahnhof sehr zentral gelegen. Zu Fuß sind es nur einige Minuten bis in die Innenstadt. Aufgrund der Nähe zur Universität und der guten Anbindung ist Findorff auch unter Studenten ein beliebter Stadtteil. Der Bezirk knüpft nicht nur an den Stadtkern, sondern auch an Grün- und Erholungsflächen an. Von hier aus sind der Stadtwaldsee und der Bürgerpark direkt zu erreichen.

    Findorff ist dank seiner Lage und Angebote sowohl bei Familien als auch bei jüngeren Menschen beliebt. Da Findorff zu einem immer beliebterem Stadtteil avanciert, steigen auch die Mietpreise an. Bei Einfamilienhäusern, vor allem in Nähe zum Bürgerpark und rund um den Weidedamm, muss daher etwas tiefer ins Portmonnaie gegriffen werden. Dennoch gibt es auch für junge Menschen Wohnangebote, die angesichts der Nähe zur Uni immer sehr beliebt und oftmals schnell vergeben sind. Der Ortsteil In den Hufen grenzt direkt an den Hochschulring und liegt in direkter Nähe zur Universität. Findorff bietet insbesondere im Ortsteil Regensburger Straße eine große Bandbreite an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Neben bekannten Supermarktketten und dem Jan-Reiners-Center gibt es in der Hemmstraße auch kleinere Läden für Feinkost und Bekleidung. Nur einen Katzensprung entfernt werdet ihr auf dem Wochenmarkt mit frischem Obst, Gemüse und vielem mehr versorgt. Auch veranstaltungstechnisch ist in dem Satdtteil ordentlich was los. Im Ortsteil Findorff-Bürgerweide finden regelmäßig Open-Air-Veranstaltungen, Volksfeste und Flohmärkte statt. Im Kontrast zu diesen urbanen Einflüssen stehen die zahlreichen Grünflächen, die Findorff zu bieten hat. Der Ortsteil Weidedamm liegt direkt am Bürgerpark und bietet viele Möglichkeiten, direkt am Wasser zu entspannen, beispielsweise am Torfkanal.

    Sonstiges

    Hat Ihnen diese Objektbeschreibung gefallen?

    Gern sind wir auch Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich - Natürlich für Sie kostenlos!


    Ihr Ansprechpartner
    Ihr Ansprechpartner
    Herr Lennard Böhnke
    Tel: +49 421 39099987
    Mobil: +49 15222553661
    l.boehnke@marescaux-immobilien.de
    Was möchten Sie tun….?
    TOP Schnellsuche
    ObjID
    Objektart
    Ort
    Objekt...
    Wohnfläche
    Bitte wählen Sie Ihre Suchkriterien.
    IVD Mitglied
    Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Region Nord
    Unser Büro

    Marescaux-Immobilien
    Im Föhrenbrok 3
    28719 Bremen

    Telefon:+49 (0)421 39099987
    Telefax:+49 (0)421 39099976
    Mobil:+49 (0)172 4044259
    Email:kontakt@marescaux-immobilien.de