Nordzypern: Luxuswohnung direkt am Meer - neues Projekt in erster Reihe!

Pool auf dem Dach
Das Gesamtprojekt
Das Gesamtprojekt
Das Gesamtprojekt
Pool im unteren Level
Das Gesamtprojekt
Ansicht Pool / Terrassenwohnungen
Gesamtprojekt
Detailansicht auf Pool
Detailansicht untere Ebenen
Vogelperspektive
Restaurantbereich Erdgeschoss
Restaurantbereich Erdgeschoss
Restaurantbereich Erdgeschoss
Restaurantbereich Erdgeschoss
Poolbereich Erdgeschoss
Poolbereich Erdgeschoss
Poolbereich Erdgeschoss
Poolbereich Erdgeschoss
Pool auf dem Dach
Pool auf dem Dach
Gesamtprojekt
Fitnessbereich in der Anlage
Fitnessbereich in der Anlage
Fitnessbereich in der Anlage
Fitnessbereich in der Anlage
Fitnessbereich in der Anlage
Beispielwohnung
Beispielwohnung
Beispielwohnung
Beispielwohnung
Beispielwohnung
Beispielwohnung
Beispielwohnung
Beispielwohnung
Beispielwohnung
Beispielwohnung
Beispielwohnung
Beispielwohnung
Beispielwohnung
Beispielwohnung
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Die nähere Umgebung
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Preise

  • Kaufpreis159.000 EUR
  • Provision0% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Lage

  • StraßeLong Beach Panorama B1-9
  • Postleitzahl99850
  • OrtNordzypern, Iskele
  • LandZypern
  • Regionaler ZusatzTrikomo
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche, Offene Küche
  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • BodenbelagFliesen
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • BefeuerungsartElektrisch, Solarenergie
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • StellplatzartTiefgarage
  • GartennutzungJa
  • RollstuhlgerechtJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BarrierefreiJa
  • SwimmingpoolJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 76 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Balkon/Terrassen Fläche10 m²
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr2022
  • ZustandErstbezug
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern339478
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Entfernungen

  • Meerca. 0,2 km
  • Naherholungca. 0,2 km
  • Sportanlageca. 0,1 km
  • Strandca. 0,2 km
  • Energieausweis

    Nicht erforderlich

    Objektbeschreibung

    Am Morgen geweckt werden von den ersten Sonnenstrahlen, die sich am Horizont zeigen, wenn die Sonne sich langsam aus dem Meer erhebt und einen neuen Tag einläutet….

    Nur wenige Schritte entfernt von einem der schönsten Strände Nordzyperns, gelegen in einer Bucht, die selbst im Dezember noch angenehme Badetemperaturen aufweist und spektakuläre Blicke in die nahe gelegene Umgebung bietet, liegt unser neuestes Projekt, das einmal mehr Standards setzt - Doch dieses Mal garantiert nicht nur auf dieser Insel, sondern ganz sicher auch über die Grenzen hinaus!

    Ein Projekt, das durch klare Eleganz ebenso überzeugt wie durch einen nur selten anzutreffenden Wohnkomfort. Beispielhaft für die Wohnungen in diesem Projekt stellen wir Ihnen in diesem Angebot eine Wohnung mit einem Schlaf- und einem Wohnzimmer vor.

    Erleben Sie auf einer Fläche von etwas weniger als 80 qm ein Raumgefühl der Extraklasse. Die moderne, offene und bis zur Decke reichende Küche lässt keine Wünsche offen und ist elegant in den lichtdurchfluteten Raum eingefügt. Der Wohnbereich selbst ist großzügig geschnitten und bietet durch eine deckenhohe, von Wand zu Wand reichende Glasfront einen barrierefreien Zugang zu dem eigenen, großen Balkon.

    Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung für ein ganzjähriges angenehmes Gefühl, eine begehbare, ebenerdige Dusche mit Glaskabine und eine hängende Toilette mit in der Wand integriertem Spülkasten. Der beheizbare Handtuchhalter sorgt dabei für jederzeit angenehm temperierte Handtücher und ist ebenso inklusive wie die Luxus-Badezimmer Armaturen. Neben dem Badezimmer ist ein deckenhoher, in die Wand eingelassener Einbauschrank in dem die Waschmaschine ebenso Platz findet, wie die Utensilien, die man zur Reinigung benötigt.

    Das Schlafzimmer, ebenfalls durch eine von Wand zu Wand reichende, deckenhohe Glasfront mit Zugang zum Balkon begrenzt, bietet einen Einbauschrank, in dem bequem alle Sachen ihren Platz finden und immer für eine aufgeräumte Optik sorgt.

    In der gesamten Wohnung ist eine zentrale Klimaanlage, die durch modernste Technik nicht nur energiesparend ist, sondern zu jeder Zeit für das perfekte Raumklima sorgt. Ebenfalls Standard sind Komfortfliesen in einer Größe von 120 x 60 in der gesamten Wohnung. Durch die moderne Schall- und Temperaturisolierung stellt sich zu jeder Zeit ein perfektes Wohnklima ein und sorgt für ein Wohnerlebnis der Extraklasse.

    Insgesamt bietet dieses Projekt nur 117 Wohneinheiten und ist ein in sich geschlossenes Projekt, das seinen Anwohnern jeden nur erdenklichen Komfort bietet. Dazu gehören ein eigenes Fitness-Studio mit den modernsten Geräten, ein Spa Bereich mit Sauna, ein Yoga- und Pilates Salon, zwei Pools, wovon sich einer auf dem Dach befindet und eine spektakuläre Panoramasicht gewährt, zwei Restaurants, eine Bar auf dem Dach und nicht zuletzt ein eigener Rezeptions- und Conciergeservice, der den Bewohnern jederzeit zur Verfügung steht und sich um das persönliche Wohlbefinden kümmert. Die Aufzüge haben ein integriertes Kartensystem, das sicher stellt, dass keine unbefugten Gäste in die den Anwohnern zur Verfügung stehenden Bereiche kommen können.

    Die Fertigstellung dieses Projektes ist für den Jahreswechsel 2022/ 2023 vorgesehen. Sichern Sie sich jetzt die Launch-Preise!

    Videovorstellung dieses Projekts:

    Ausstattung

    Alle Wohnungen in diesem Projekt werden mit folgenden Standards ohne Aufpreis übergeben:

    +Schall- und Temperaturisolierung nach höchstem Standard

    +deckenhohe Glasfronten von Wand zu Wand zur Meerseite (90% aller Wohnungen haben einen unverbaubaren Meerblick)

    +deckenhohe Luxus Einbauküche mit Arbeitsplatten aus Stein

    +Marken-Elektrogeräte für die Küche (in der Launch-Phase inklusive)

    +Wandverkleidungselemente aus Naturstein

    +Komfortfliesen 120 x 60 für die gesamte Wohnung

    +indirektes LED Beleuchtungskonzept in der gesamten Wohnung

    +zentrale Klimaanlage für die gesamte Wohnung (keine sichtbaren Aggregate oder Beeinträchtigungen)

    +weiße Fliesenwände in Marmoroptik im Badezimmer

    +Fußbodenheizung im Badezimmer

    +beheizbare Handtuchhalter im Badezimmer

    +begehbare, ebenerdige Dusche mit Glaskabine

    +hängende Toiletten mit verdeckten Spülkästen

    +Markenarmaturen

    +deckenhohe, integrierte Schränke für Waschmaschine und Reinigungsmittel

    +deckenhohe Einbauschränke im Schlafzimmer

    +Video-Interkom System

    +integrierte, permanente Heißwasserversorgung

    +eigener Jacuzzi in den Terrassenpenthäusern

    +eigener Parkplatz

     

    Die Anlage bietet folgende Annehmlichkeiten, die durch die monatlichen Nebenkosten (ca. 55 € - je nach Wohnung) inklusive sind:

    +Aufzüge mit Kartensystem

    +Fitness-Studio

    +Spa Bereich mit Sauna und Massage

    +Yoga- und Pilatesräume

    +Piano Bar im Erdgeschoss

    +Restaurant mit Panoramaterrasse im Erdgeschoss

    +Pool im Erdgeschoss

    +Panoramabar und Restaurant auf dem Dach

    +Infinity Pool auf dem Dach mit Glasfront

    +Rezeptionsservice

    +Conciergeservice

    +Billardsalon

    Videovorstellung dieses Projekts:

    Lage

    Diese in sich geschlossene Anlage liegt weniger als 200 Meter entfernt von einem der schönsten Stränden der Insel, der nicht nur durch seine flach abfallende, feinsandige Strandlinie überzeugt, sondern auch durch die kilometerlange, palmenbesäumte Promenade, die zu jeder Zeit zu einem Spaziergang einlädt. In der direkten Umgebung finden Sie zudem weitere Gastronomie-einrichtungen, Supermärkte, Geschäfte oder Arzt und Apotheke. Nicht zuletzt durch diese einzigartige Lage bietet dieses Objekt auch hervorragende Möglichkeiten einer Investition und von der Möglichkeit zu profitieren, durch eine Vermietung an Feriengäste ein sicheres, stabiles Einkommen zu erzielen, das außergewöhnliche Renditen erzeugt. Unser hausinterner Vermietservice steht hierfür gern zur Verfügung.

    Nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt finden Sie Bogaz. Ein romantisches, idyllisches Fischerdorf, das als Geheimtipp gilt, wenn es darum geht, in außergewöhnlicher Atmosphäre Essen zu gehen. Seine direkt am Meer liegenden Fischrestaurants zählen zu den besten der Insel.

    Wer Geschichte liebt, findet die Ausgrabungsstätte Salamis nach einer etwa fünfminütigen Autofahrt und kann dort in längst vergangene Geschichte eintauchen. Famagusta mit seiner historischen Altstadt erreicht man nach etwa 20 Minuten Fahrt. Das Naturschutzgebiet Karpaz mit dem berühmten Golden Beach erreicht man in etwa 45 Kilometer Distanz; Kantara Castle, eine der Burgen Nordzyperns mit spektakulärer Aussicht über beide Küsten und in die dichten Wälder, erreicht man nach einer Autofahrt von ca. 15 Minuten.

    Der Flughafen Ercan (ECN) liegt in etwa 50 Kilometern Entfernung und den Flughafen Larnaka (LCA) erreicht man nach ca. 55 Kilometern.

    Lernen Sie diese Gegenden kennen:

    Sonstiges

    Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie gern dazu ein, sich vor Ort auf Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen. Wir holen Sie gern kostenlos von einem der Flughäfen ab, stellen Ihnen für die Dauer des Aufenthaltes (5 Tage/ 4 Nächte) kostenlos eine unserer Musterwohnungen zur Verfügung und geben Ihnen gern einen Überblick über unsere Projekte vor Ort.

    Natürlich steht ein deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung, der während Ihres Aufenthaltes und auch danach gern für die Beantwortung weiterer Fragen zu diesem oder einem unserer anderen Projekten zur Verfügung steht und Ihnen gern dabei behilflich ist, mehr über Nordzypern zu erfahren.

    Warum Nordzypern?

    Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand zu finden.

    Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen. Dazu gehört selbstverständlich auch, dass wir Sie in die deutsche Community dort einführen, sodass Sie schnell andere Menschen kennen lernen werden, die diesen Schritt bereits erfolgreich getan haben.

    Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

    Weitere Objekte oder Angebote finden Sie zudem auch auf unserer Facebook - Seite:

    https://facebook.com/MarescauxNordzypern

    oder auf unserer Webseite:

    https://www.nordzypern.net/immobilien/

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    Im Föhrenbrok 3
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    Herr André Marescaux
    Tel: +49 421 39099987
    Mobil: +49 172 4044259
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