Neubau - solide Doppelhaushälften im Grünen

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Preise

  • Kaufpreis222.500 Euro
  • Provisionprovisionsfrei
  • Lage

  • Postleitzahl27619
  • OrtSchiffdorf
  • StraßeWollingster Straße 3
  • LandDeutschland
  • LandDeutschland
  • BundeslandNiedersachsen
  • Regionaler ZusatzGeestenseth
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Wanne
  • BodenbelagFliesen
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas, Solar Energie
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 115 m²
  • Grundstücksflächeca. 350 m²
  • Zimmer4
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer3
  • Separates WC1
  • Anzahl Terrassen1
  • Stellplätze1
  • Objektzustand

    Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern302505
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Objektbeschreibung

    Wir planen den Bau von 4 modernen und soliden Doppelhaushälften in Schiffdorf-Geestenseth.

    Auf einem Grundstück von je ca. 350 qm errichten wir 4 Doppelhaushälften mit jeweils 115 qm Wohnfläche und einem Carport mit Abstellraum. Der Baubeginn ist voraussichtlich Herbst 2019, Fertigstellung im Frühjahr 2020.

    Geestenseth ist ca. 15 km von Bremerhaven-Stadtmitte entfernt und über die Wesermünderstraße in weniger als 20 Autominuten erreichbar. Auch verfügt dieser aufstrebende kleine Ort über einen restaurierten historischen Bahnhof an der Strecke Bremerhaven - Buxtehude. Der kleine idyllisch gelegene Ort Geestenseth mit seinen knapp 1000 Einwohnern gehört zur Gemeinde Schiffdorf. Geprägt durch die vielfältigen Vereine bietet die Ortschaft Geestenseth ein reges kulturelles Leben.

     

    Der provisionsfreie Festpreis einer Doppelhaushälfte lt. Leistungsbeschreibung liegt zwischen 222.500,- und 224.500,- € zuzüglich Notarkosten und Grunderwerbssteuern.

    Ausstattung

    - Einfamilienhaus, Baujahr 2017/2018, mit Carport und Fahrradschuppen

    - 115 qm Wohnfläche

    - ca. 350 qm Grundstück

    - elektrische Kunststoffrollläden an allen Fenstern (anthrazit)

    - im Bad und Gäste-WC werden die Wandfliesen deckenhoch verlegt

    - Flur, Küche, Gäste-WC, HWR, sowie Bad erhalten Bodenfliesen

    - Pflasterung in Klinkerstein und Terrassenplatten

     

    Sonstiges

    Auszug aus der Leistungsbeschreibung

    Vorbemerkungen

    Die Bauausführung erfolgt in konventioneller, handwerksgerechter Bauweise.

     

     

    Architekten- und Ingenieurleistungen

    Statische Berechnungen

    Energetischer Nachweis

    Anfertigen der Entwässerungszeichnung

     

     

    Allgemeines

    Die zur Durchführung der oben aufgeführten Leistungen erforderlichen Unterlagen sind vorhanden oder werden bei den zuständigen Behörden angefordert. Die Hausanschlüsse wie Abwasser, Wasser, Strom, Gas, Telefon usw. sind eingeplant.

     

    Fenster / Verglasung / Hauseingangstür

    Graue Kunststofffenster mit einem stahl-verstärkten 5 Kammerprofil und einer 3-fach Wärmeschutzverglasung, Uw = 0,7 W/(m²K).

    Die Haustür erhält als Einbruchschutz ein Spezial-Sicherheitsschloss, Schwenk-Riegel-Bolzenschloss mit einem Sicherheitsbeschlag und einer Mehrfachverriegelung.

     

    Rollläden

    Es werden elektrisch betriebene Rollläden in grau mit einem wärmegedämmten Rollladenkasten eingebaut.

     

    Fliesenarbeiten

    Der Materialpreis für die Fußboden- und Wandfliesen beträgt 30,00 €/m² incl. MwSt.

     

    Heizung / Lüftung

    Gasheizung / Solaranlage

     


    Ihr Ansprechpartner
    Ihr Ansprechpartner
    Herr Hermann Rothe
    Tel: +49 421 39099987
    Mobil: +49 151 28601247
    h.rothe@marescaux-immobilien.de
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