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Marescaux Immobilien

Gesucht - Gefunden!

Modernes, exklusives Einfamilienhaus in Toplage am Speckenbütteler Park

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Preise

  • Kaufpreis
    537.000 Euro
  • Provision
    Provisionsfrei für den Käufer

Lage

  • Ort
    27580 Bremerhaven
  • Bundesland
    Bremen
  • Land
    Deutschland
  • Etagen gesamt
    1
  • Gebiet
    Wohngebiet

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Bad mit
    Dusche, Wanne, Fenster(n)
  • Bodenbelag
    Fliesen, Parkett
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Kamin
    Ja
  • Ausrichtung Balk/Ter.
    nach Süden, nach Süd-Ost
  • Wasch-/Trockenraum
    Ja
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Barrierefrei
    Ja
  • Sauna
    Ja
  • Rollladen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 120 m²
  • Zimmer
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Grundstücksfläche
    ca. 604 m²
  • Anzahl Terrassen
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig

Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern
    374121

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    nach Vereinbarung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Endenergiebedarf
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energiebedarf
    77.30 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    2028-09-08
  • Effizienzklasse
    B
  • Primärenergie
    Gas

Objektbeschreibung

  • Das wunderschöne und geräumige Einfamilienhaus, das 2019 erbaut wurde, steht in einer traumhaften Lage direkt am Speckenbütteler Park in Bremerhaven .

    Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem großzügigen Grundstück von 604 m² kombiniert dieses ebenerdige Anwesen modernen Wohnkomfort mit luxuriöser Ausstattung. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien, die ein harmonisches und stilvolles Wohnambiente schaffen.

    Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Gäste in einer offenen und einladenden Atmosphäre. Von der Diele aus haben Sie Zugang zu allen wichtigen Räumen des Hauses. Der lichtdurchflutete Wohnbereich geht nahtlos in den Essbereich über. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten einen atemberaubenden Ausblick auf die Terrasse und den angrenzenden Park. Dieser offene Raum lädt zu geselligen Abenden und entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein.

    Die hochwertige Wohnküche ist mit modernsten Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die stilvolle Gestaltung und der direkte Zugang zur Terrasse machen die Küche zum Mittelpunkt des häuslichen Lebens, ideal für gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Das Elternschlafzimmer bietet viel Platz und ist direkt mit einem großzügigen Ankleidezimmer verbunden, das reichlich Stauraum für Ihre Garderobe bietet. Zwei weitere helle Kinderzimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über zwei stilvoll gestaltete Badezimmer.

    Das Hauptbadezimmer ist luxuriös mit einer Badewanne, einer Dusche und einer Sauna ausgestattet – Ihr persönlicher Wellnessbereich. Ein weiteres Badezimmer bietet eine Dusche und ein WC, ideal für Gäste und Kinder. Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum. Im gesamten Haus ist eine energieeffiziente Fußbodenheizung installiert, die für behagliche Wärme sorgt. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Echtholzböden ausgestattet, die eine warme und natürliche Atmosphäre schaffen.

    Die Badezimmer und die Küche sind mit eleganten Fliesen versehen, die pflegeleicht und modern sind. Die großzügige Terrasse bietet Ihnen viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien. Fast alle Fenster sind mit praktischen Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Das moderne Smart Home System ermöglicht die komfortable Steuerung von Licht, Heizung und Sicherheit über Ihr Smartphone oder Tablet.

Lage

  • Die einzigartige Lage dieses Hauses direkt am Speckenbütteler Park bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Naturnähe und städtischer Infrastruktur. Genießen Sie die idyllische Ruhe und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die der Park bietet. Gleichzeitig erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt von Bremerhaven mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten. Diese exklusive Lage garantiert Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität und Wohlbefinden.

Sonstige Angaben

  • Dieses exklusive Einfamilienhaus verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine einmalige Lage zu einem einzigartigen Wohnangebot. Es bietet idealen Wohnkomfort für Familien, die Wert auf Qualität und ein luxuriöses Wohnumfeld legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

    Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Marescaux Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Marescaux Immobilien GmbH.
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28209 Bremen

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Tel: +49 471 29959177
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