Luxuriöse Atelierwohnung mit riesiger Dachterrasse in herrlich grüner Lage v. Butjadingen

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Preise

  • Nettokaltmiete790 Euro
  • Kaltmiete790 Euro
  • Kaution790
  • Garage/Stellplatz50 Euro
  • Lage

  • Postleitzahl26969
  • OrtButjadingen
  • StraßeSyuggewarder Weg 10
  • LandDeutschland
  • BundeslandNiedersachsen
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • BodenbelagDesignbelag, Fliesen, Laminat
  • HeizungsartFussbodenheizung, Zentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • StellplatzartFreiplatz, Garage
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • Kellerteilunterkellert
  • AbstellraumJa
  • Flächen

  • Balkone1
  • Balkon/Terrassen Fläche45 m²
  • Wohnflächeca. 160 m²
  • Zimmer5
  • Badezimmer2
  • Schlafzimmer3
  • Objektzustand

  • Zustandneuwertig
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern300313
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Vereinbarung, recht zeitnah
  • VermietetJa
  • NichtraucherJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    In diesem wunderschönem stilvoll umgebauten Bauernhaus befindet sich die helle, geräumige Studio/ Atelierwohnung mit 45 m² Dachterrasse. Insgesamt befinden sich 3 Wohnungen, davon 2 Wohnungen im Erdgeschoss, in dem Haus. Die Lage ist sehr ruhig und kann als Alleinlage bezeichnert werden. Wer viel Platz und Ruhe, offene helle Wohngestaltung und den Blick in weite Ferne sucht, ist hier genau richtig. Auf dem ehemaligen Hof wird keine Landwirtschaft mehr betrieben.
    Die Wohnung mit seinen 160 m² ist sehr hochwertig ausgestattet.
    Das Eingangsbereich ist offen zum Wohnzimmer mit integrierter Küche ( ohne Einbauküche ) gestaltet. Die wunderschöne, fast maejestätische Dachterrasse mit Ausrichtung nach Süden bietet genügend Platz für mehrere Personen. Der Blick ist unverbaut und bleibt auch so. Weites Land wohin das Auge schaut.
    Weiter haben wir 3 Schlafzimmer, wobei eines davon mit Ankleidezimmer ausgestattet ist, 2 Badezimmer mit Wanne und Dusche. Dann gibt es noch einen Abstellraum mit Heizungsanlage. Ein weiteres Highlight ist die Empore. Hier könnte man sehr gut ein Büro, Entspannungsraum, Bibliothek oder Ähnliches einrichten.
    Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen oder Laminat belegt. Die Heizung ist eine Fußbodenheizung und wird mit Gas betrieben. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, sowie eine Garage. Die Garage würde separat monatlich 50,00 Euro kosten und ist nicht im Mietpreis enthalten.
    An Nebenkosten sollte man mit ca. 230,00 Euro rechnen, so die Angaben von Vormieter. Wie auf den Fotos zu sehen, ist keine einbauküche vorhanden. Bitte mit einplanen, dass man sich selbst um die Küche kümmern muss.

    Falls ich Ihr Interesse geweckt haben sollte, würde es mich freuen, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Anfragen bitte per Mail mit Angabe vollständiger Kontaktdaten.
    Ansprechpartnerin: Annegret Valdix

    Lage

    Wunderschöne ruhige Alleinlage auf der Halbinsel Butjadingen. Butjadinger Strandallee ist in 2,5 km zu Fuß erreichbar.

    Butjadingen ist eine Gemeinde im Landkreis Wesermarsch im nordwestlichen Niedersachsen. Sie liegt auf der gleichnamigen Halbinsel an der deutschen Nordseeküste, die im Südwesten an den Jadebusen, im Westen und Nordwesten an die Innenjade sowie im Osten und im Nordosten an die Weser und deren Mündung grenzt. Zugleich ist die Gemeinde Butjadingen Teil der historischen Landschaft Butjadingen, in der im Mittelalter und in der frühen Neuzeit der friesische Stamm der Butjadinger lebte.
    Alle Infos rund um Butjadingen finden Sie unter: www.butjadingen.de

    Sonstiges

    Das Erfolgskonzept und das Alleinstellungsmerkmal von Marescaux Immobilien mit Sitz in Bremen ist die Vielfältigkeit des Maklerteams rund um André Marescaux.

    Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, oder Sie sind auf der Suche nach einem passenden Objekt, merken Sie schnell, was das an Zeitaufwand, Mühe und Fachwissen erfordert und Sie sind gut beraten, sich an einen kompetenten Makler wie Marescaux Immobilien zu wenden.

    Das Team hat sich in den Jahren seines Bestehens einen guten Namen gemacht, der weit über die Tore Bremens hinausgeht. Zum einen durch das “Rundum-sorglos-Paket“, das den professionellen Verkaufsablauf von der Objektaufnahme, über die Umzugs- und Einrichtungsunterstützung bis zum Notartermin und darüber hinaus beinhaltet.

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    All das in Kombination mit einer gehörigen Portion Kompetenz, Engagement und Kommunikation auf Augenhöhe, macht Marescaux Immobilien so erfolgreich.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt?

    Geben Sie sich nicht mit weniger Leistung zufrieden und fordern Sie unsere Unterstützung ein!


    Ihr Ansprechpartner
    Ihr Ansprechpartner
    Frau Annegret Valdix
    Tel: +49 421 39099987
    Mobil: +49 151 10619787
    a.valdix@marescaux.de
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