Hier wird Individualität groß geschrieben: DHH in zweiter Baureihe mit verkehrsgünstiger Anbindung

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Preise

  • Kaufpreis290.000 Euro
  • Provision5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • Postleitzahl28357
  • OrtBremen
  • StraßeLilienthaler Heerstr. 133
  • LandDeutschland
  • BundeslandBremen
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • KaminJa
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • StellplatzartFreiplatz
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • DVBT FernsehenJa
  • AbstellraumJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 139 m²
  • Grundstücksflächeca. 300 m²
  • Zimmer5
  • Badezimmer2
  • Schlafzimmer3
  • Anzahl Terrassen1
  • Stellplätze1
  • Objektzustand

  • Baujahr1970
  • ZustandGepflegt
  • Modernisiert in2008
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern304589
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • NichtraucherJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 28.09.2019
    Energiebedarf 84.4 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Gas
    Baujahr 2008

    Objektbeschreibung

    Diese im Jahr 2008 sanierte und ursprünglich im 1957 erbaute Doppelhaushälfte hat im Jahr 1970 einen Anbau und dadurch auch seine unverkennbare Individualität und Nutzungsvielfalt erhalten. Seit der Sanierung präsentiert sich das Haus in einem äußert gepflegten Allgemeinzustand, der einen sofortigen Einzug gewährleistet. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, das als Büro/ Ankleide dient sowie ein sehr großzügiges Vollbad mit zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss im Dachgeschoss und einem Duschbad im Erdgeschoss, das auch als Gäste-WC fungiert. Vom großen Schlafzimmer im Dachgeschoss aus besteht die Möglichkeit, über dem Wohnzimmer im Erdgeschoss eine große Dachterrasse nach hinten raus zu errichten. Im Erdgeschoss gelangen Sie von der Diele aus über 3 Stufen in die tiefer gelegene Ebene, in der die Küche mit Einbauküche in Ahorn untergebracht ist sowie das Wohnzimmer mit dem Kaminofen und Blick durch die bodentiefen Fenster in den pflegeleichten, innenhofähnlich angelegten Garten. Die Terrasse ist wettergeschützt überdacht. Zwei massiv errichtete Gerätehäuser stehen hier zur Verfügung.


    Ein gemeinsames Wegerecht ermöglicht das Parken, auch für die anderen Anwohner, vor der Haustür. Ein Fahrrad-Carport steht vor dem Haus zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Heizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über energiesparende Durchlauferhitzer. Eine Übergabe des Objektes ist ab Mitte Juli möglich. Das Exposé und den Grundriss nebst Energieausweis und Objektanschrift erhalten Sie umgehend nach Übermittlung Ihrer Kontaktdaten in dem Kontaktformular dieser Anzeige. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Ausstattung

    - 2 Bäder

    - pflegeleichter Garten

    - Einbauküche

    - Option für eine Dachterrasse

    - Kaminofen

     

    Lage

    Zwischen dem Mühlenviertel in Horn und Borgfeld in zweiter Baureihe gelegen. Schulen, Kindergärten sowie alle Bedarfe des täglichen Lebens und eine fußläufige Anbindung an den ÖPNV (Linie 4) ist unmittelbar gegeben.

    Sonstiges

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    Marescaux-Immobilien
    Im Föhrenbrok 3
    28719 Bremen

    Frau Tanja Heiner
    Tel: +49 421 39099987
    Mobil: +49 172 1739862
    t.heiner@marescaux-immobilien.de
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