Gepflegtes Zweifamilienhaus mit zwei separaten Eingängen

Straßenansicht
Yachthafen Varel
rückwärtige Ansicht
Garten
Garten
Garten
Grundriss EG
Grundriss DG

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaufpreis320.000 EUR
  • Provision5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • Postleitzahl26316
  • OrtVarel
  • StraßeDresdener Str. 12
  • LandDeutschland
  • BundeslandNiedersachsen
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • AbstellraumJa
  • FahrradraumJa
  • Flächen

  • EinliegerwohnungJa
  • Wohnflächeca. 260 m²
  • Grundstücksflächeca. 991 m²
  • Zimmer10
  • Badezimmer2
  • Schlafzimmer5
  • Separates WC2
  • Balkone1
  • Anzahl Terrassen2
  • Objektzustand

  • Baujahr1980
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern320744
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Das großzügige Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse nur wenige Gehminuten vom Yachthafen Varel entfernt.

    Diese Immobilie eignet sich als Mehrgenerationenhaus, ist aber auch für Investoren bei einer zu erwartenden Mieteinnahme von ca. 15.000 Euro/p.a. ein geeignetes Objekt.

    Die Erdgeschosswohnung (ca. 160 m²) besteht aus 7 Zimmern (3 Schafzimmer, 1 Kaminzimmer, 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Hobbyraum, Küche, Vollbad und Gäste-WC). Diese Wohnung ist ab 01.05.2020 frei.

    Die Wohnung im Obergeschoss (ca. 100 m²) hat 4 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Hobbyraum, Küche, Dusch-Bad und Gäste WC sowie eine Dachterrasse). Diese Wohnung ist derzeitig vermietet.

    Der schön angelegte sonnige Garten hält viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für Sie bereit.

    Aus Gründen der Diskretion können wir Ihnen leider keine Innenfotos zur Verfügung stellen.

    Bei Interesse, einfach das Kontaktformular mit Namen, Anschrift und Telefonnummer ausfüllen und absenden. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen.

     

    Ausstattung

    • 2 Garagen
    • mehrere Pkw-Stellplätze
    • Werkstatt neben der Garage
    • neuwertige Fenster
    • neuwertige Heizungen und Heizkörper (Brötje)
    • Gewächshaus

    Lage

    Varel ist eine Stadt mit 24.000 Einwohnern und selbstängige Gemeinde im Landkreis Friesland, direkt am Jadebusen gelegen. Die pitoreske Stadt hat einen sehr hohen Freizeitwert, nicht nur für Wassersportler.

    Sonstiges

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    Marescaux-Immobilien
    Im Föhrenbrok 3
    28719 Bremen

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    Herr Hermann Rothe
    Tel: +49 421 39099987
    Mobil: +49 151 28601247
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