Eine Haus mit vielen Möglichkeiten und ebenerdigem Wohnen

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Preise

  • Kaufpreis169.000 Euro
  • Provision5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • Etagen2
  • Postleitzahl28779
  • OrtBremen
  • StraßeBesanstr. 47
  • LandDeutschland
  • BundeslandBremen
  • Regionaler ZusatzRönnebeck
  • Ausstattung

  • Bad mitFenster(n), Wanne
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • StellplatzartCarport
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Nord-West
  • Kellerteilunterkellert
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Balkone1
  • Wohnflächeca. 125 m²
  • Grundstücksflächeca. 454 m²
  • Zimmer5
  • Badezimmer2
  • Schlafzimmer3
  • Anzahl Terrassen1
  • Stellplätze1
  • Objektzustand

  • Baujahr1901
  • ZustandGepflegt
  • Beschreibung der Modernisierung1991/1999 Heizung 2010 Dämmung der Außenwände 2010 Dach
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern297801
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar absofort
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 23.10.2028
    Endenergiebedarf 341.51 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Gas
    Wesentliche Energieträger Gas
    Baujahr 1991

    Objektbeschreibung

    Diese schön gelegene Immobilie bietet viele Möglichkeiten unter anderem ebenerdiges Wohnen.

    Da hier zwei Wohneinheiten vorhanden sind, können Sie unten Wohnen und oben vermieten oder umgekehrt.

    Oder Sie nutzen diese Immobilie als Einfamilienhaus für die große Familie oder als Mehrgenerationshaus

    Sie betreten die Immobilie durch einen Windfang. Links gelangen Sie durch eine separate abschließbare Türe in die obere Wohnung. Hier liegt das Duschbad aber ebenfalls im Erdgeschoss. Über eine Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das Schlafzimmer und eine gemütliche Küche mit Einbauschränken. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu der großen Dachterrasse. Ein weiteres Zimmer, welches als Kinder -oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, rundet diese Wohnung ab.

    Das Erdgeschoss sieht von der Raumaufteilung ähnlich aus. Hier sind die Zimmer alle größer, da hier die Schrägen entfallen.

    Im Flur der Wohnung haben Sie Platz für eine Garderobe. Rechts geht es ins lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier ist viel Platz für eine große Sofaecke und für einen Essplatz.

    Eine Durchreiche in die Küche erleichtert das Leben. Hier haben Sie ebenfalls Platz morgens Ihr Frühstück zu genießen oder zusammen zu kochen. Ein kleiner Abstellraum bietet Stauraum für Putzutensilien oder Vorräte.

    Des Weiteren gibt es hier ein Wannenbad mit Fenster und ein helles großes Schlafzimmer mit Blick auf die Terrasse.

    Von dieser Wohnung haben Sie auch Zugang zum Keller. Hier haben Sie viel Stellfläche.

    Abgerundet wird diese Immobilie durch einen schönen Garten mit Terrasse und ein Carport für Ihr Auto.

    Neugierig geworden, dann schicken Sie mir eine Anfrage, bitte mit Telefonnummer zwecks Terminvereinbarung zur Besichtigung.

     

    Ausstattung

    Untere Wohnung:

    - ein großes Wohnzimmer mit Platz für Sofa und Essecke

    - ein Schlafzimmer mit Blick in den Garten

    - eine große Küche mit Frühstücksecke und Abstellraum

    - ein Wannenbad mit Fenster

    - Zugang zum Keller

    Obere Wohnung:

    -ein großes Wohnzimmer

    - ein großes Schlafzimmer

    - eine Küche mit Zugang zur großen Dachterrasse

    - ein Duschbad

    - ein weiteres Zimmer (Kinder-Arbeits-Gästezimmer)

    Lage

    Überschaubar und familienfreundlich, dies trifft auf Rönnebeck zu. Der kleine Ortsteil gehört zu Blumenthal und grenzt direkt an Farge und verläuft wie sein Nachbarort entlang der Weser. Einfamilienhäuser mit Gärten reihen sich hier aneinander Die Menschen kennen sich untereinander - Rönnebeck ist wie ein kleines gemütliches Dorf, in dem sowohl ältere Menschen als auch Familien wohnen. Die Grundschule Rönnebeck liegt an der Geestkante über der Weser, umgeben von Wohnhäusern und Bäumen. Wer Lebensmittel einkaufen möchte, hat Supermärkte vor der Haustür oder in den benachbarten Statdtteilen. Für Familien mit kleinen Kindern ist Rönnebeck gut geeignet und dient als Ausgangspunkt für Ausflüge oder Spaziergänge an der Weser. Eine ortsansässige Grundschule ist auch vorhanden und weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Stadtteilen.


    Ihr Ansprechpartner
    Ihr Ansprechpartner
    Frau Andrea Böhnke-Dirk
    Tel: +49 421 39099987
    Mobil: +49 157 78953312
    a.boehnke-dirk@marescaux-immobilien.de
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