Ein Schatz aus alten Zeiten

Aussenansicht
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 2
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Zimmer 1
Zimmer 2
Küche
Bad OG
Bad UG
Flur OG
Flur UG
Garten
Garten

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Preise

  • Kaufpreis97.000 Euro
  • Provision5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • GebietOrtslage
  • Postleitzahl38704
  • OrtLiebenburg
  • StraßeKreisstraße 30
  • LandDeutschland
  • BundeslandNiedersachsen
  • Ausstattung

  • Bad mitFenster(n), Wanne
  • BodenbelagFliesen, Laminat, Steinboden, Teppich
  • HeizungsartOfenheizung
  • BefeuerungsartHolz, Kohle
  • StellplatzartFreiplatz, Garage
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • Kellerteilunterkellert
  • AbstellraumJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 120 m²
  • Grundstücksflächeca. 1.100 m²
  • Zimmer6
  • Badezimmer2
  • Schlafzimmer5
  • Stellplätze1
  • Objektzustand

  • Baujahr1884
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern296405
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar absofort
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 10.12.2028
    Energiebedarf 548.7 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Kohle
    Effizienzklasse H

    Objektbeschreibung

    Sie mögen das Außergewöhnliche und kein Haus von der Stange, dann sind Sie hier richtig.

    Dieses schöne Fachwerkhaus wurde im Jahr 1884 mit 120 Quadratmetern Wohnfläche auf einem 1100 Quadratmeter großen Grundstück mit Baumbestand erbaut.

    Es ist im Stil eines Bauernhauses in seinem individuellen Charakter über Generationen erhalten und in seiner Ursprünglichkeit gepflegt.

    Das Haus ist mit Ziegelstein gemauert. Die Innenwände sind verschiedentlich noch lehmgeputzt. Das Dach ist mit Frankfurter Pfannen gedeckt.

    Einzig die Strom-, Wasserleitungen und ein Gasanschluss haben hier als Moderne Einzug gehalten.

    Die Holzfenster aus dem Jahr 1982 sind mit Isolierverglasung versehen.

    Geheizt wird hier mit Holz- oder Kohleofen, die in jedem Raum zu finden sind.

    Hier können Sie Ihren Ideen und Wünschen freien Lauf lassen, die Räumlichkeiten bieten Ihnen die Möglichkeit entweder modern oder wie früher zu leben oder ein einen Mix aus beiden zu kreieren. Hier ist viel Potential für Ihre Wünsche vorhanden.

    In den Zimmern finden Sie unter den Teppichböden und dem Laminat noch die ursprünglichen Holzdielen. Des Weiteren ist das Haus ist mit Steinböden und Fliesen ausgestattet.

    Hier besteht auch die Möglichkeit sich einen Gemüse-oder Obstgarten anzulegen.

    In einem Nebengebäude befindet sich eine Garage und viel Stauraum.

    Neugierig auf Ihr neues Zuhause geworden? Dann vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit mir, ich freue mich auf Sie.

     

    Ausstattung

    Ofenheizung

    Durchlauferhitzer

    Garage und weitere Stellplätze

    Lage

    Upen gehört zur Gemeinde Liebenburg die sich aus zehn Gemeinden zu einer Einheitsgemeinde zusammengeschlossen haben.

    Liebenburg liegt im Landkreis Goslar und gehört zum nördlichen Harzvorland.

    Die Gemeinde verfügt über ein gutes Angebot an Sport und Freizeitstätten an dem Sie sich gut beteiligen und eingeben können.

    Ihre tägliche und gesundheitliche Versorgung erledigen Sie auch in Geschäften von Liebenburg auch bis nach Goslar oder Lutter am Barenberge.

    Goslar liegt etwa fünfzehn Kilometer entfernt nach Lutter fahren sie acht Kilometer.

    Ihre Kinder gehen in die Kindergärten von Liebenburg, beschult werden sie bis zur Oberschulreife.

    Das Gymnasium und berufsbildende Schulen werden in Goslar besucht.

    Sonstiges

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