DHH in Basdahl-Oese - Streichen, einziehen, fertig …! 112 m² Wohnfläche, moderne Bäder, Carport

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Terrasse
Essbereich im Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Duschbad im EG
Flur
Garderobennische unter der Treppe
Treppe in das DG
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wannenbad
Treppe zum Dachboden
Zimmer Dachboden
Abstellraum Dachboden

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaufpreis133.000 Euro
  • Provision5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • Postleitzahl27432
  • OrtBasdahl
  • StraßeHauptstraße 19a
  • LandDeutschland
  • BundeslandNiedersachsen
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartÖl
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • DVBT FernsehenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 112 m²
  • Gesamtflächeca. 140 m²
  • Grundstücksflächeca. 370 m²
  • Zimmer5
  • Badezimmer2
  • Schlafzimmer4
  • Anzahl Terrassen1
  • Stellplätze2
  • Objektzustand

    Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern304623
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Objektbeschreibung

    Diese Doppelhaus-Hälfte aus dem Jahr 1995 steht auf einem ca. 370 m² großen Grundstück und wartet per sofortiger Übergabe auf seine neuen Besitzer. Die Wohnfläche beträgt ca. 112 m² und erstreckt sich über 5 Zimmer (4 mittelgroße Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Schrägen) sowie dem ausgebauten Dachboden, der aus einem weiteren Zimmer nebst Abstellraum besteht. Im Erdgeschoss gelangt man über die Eingangstür über den Windfang in den Flur. Von hier gelangt man links in die Küche mit Zugang in den Essbereich des Wohnzimmers, so dass man via Rundgang nahtlos in das Wohnzimmer und von hier zurück in den Flur gelangt. Das Wohnzimmer plus Essbereich erstreckt sich über ca. 39 m². Von hier führen zwei Zugänge auf die Terrasse.

    Unter der Treppe steht ausreichend Platz für Ihre Garderobe zur Verfügung. Vom Flur gelangt man in den Hauswirtschafts-Raum, gegenüber der Küche. Direkt vom Windfang aus gelangt man in das Duschbad, das gleichzeitig auch als Gäste-WC fungiert. Das Dachgeschoss teilen sich die vier Schlafzimmer, von denen drei in ähnlicher Größenordnung (ca. 9,8 m²) angeordnet sind. Ein kleineres Schlafzimmer könnte als Gästezimmer, Büro oder Ankleide- oder Spielzimmer dienen. Ebenfalls im DG ist das Wannenbad mit Fenster untergebracht, welches im Jahr 2004 modernisiert wurde. Eine offene Vollholz-Treppe führt in den ausgebauten Dachboden mit zwei Räumen. Das größere Zimmer verfügt über Steh-Höhe mit Schrägen, so dass es sich nicht zum Stellen von Schränken eignet. Heizungsanschlüsse sind auf dem Dachboden vorhanden, jedoch keine Heizkörper installiert. Ein kleiner Raum schließt direkt an und dient als Abstellraum. Das Wohn- sowie alle Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Der Flur, die Bäder, Küche und der Treppenaufgang in das DG sind gefliest. Die Küche ist mit einer älteren, einfachen Einbauküche ausgestattet und Gegenstand des Angebotes. Zwei weitere massive Abstellräume und der Heizungsraum, in dem die Ölheizung untergebracht ist, sind vom Carport aus zu erreichen. Es besteht die Möglichkeit, über dem Carport eine Dachterrasse zu errichten. Diese wäre Dank des bereits vorhandenen, bodentiefen Fensters von einem der Schlafzimmer aus begehbar. Der Erdtank mit einem Fassungsvermögen von ca. 5.000 Litern befindet sich auf der Auffahrt. Der pflegeleicht angelegte Garten befindet sich links neben dem Haus. Ein gemeinsames Wegerecht führt zur dahinter liegenden Doppelhaus-Hälfte. Die Fenster sind aus Holz gefertigt, von außen mit grauem Anstrich, von innen weiss gehalten und doppelt isolierverglast. Den Energieausweis sowie das Exposé und den Grundriss erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage per E-Mail. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt in Kürze bei einer Besichtigung vorzustellen.

    Lage

    Das Objekt steht in Basdahl-Oese, Gemeinde in der Samtgemeinde Geestequelle im Landkreis Rotenburg in Niedersachsen. Neben dem Hauptort Basdahl gehören ihr auch die Orte Volkmarst und Oese an. Basdahl bietet ein aktives Vereinsleben. Es gibt einen Arzt, eine Schule, Kindergarten sowie Busverbindungen nach Bremen, Bremerhaven, Stade und Bremervörde, eine Volksbank und einen Supermarkt.

    Sonstiges

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    Marescaux-Immobilien
    Im Föhrenbrok 3
    28719 Bremen

    Frau Tanja Heiner
    Tel: +49 421 39099987
    Mobil: +49 172 1739862
    t.heiner@marescaux-immobilien.de
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