Reihenhaus-Raumwunder - vermieten oder selbst einziehen - hier ist beides möglich

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Preise

  • Kaufpreis399.000 EUR
  • ProvisionProvisionsteilung:
    Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Lage

  • StraßeFriedrichstraße 59
  • Postleitzahl28832
  • OrtAchim
  • BundeslandNiedersachsen
  • LandDeutschland
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • Bad mitDusche, Wanne, Fenster(n)
  • BodenbelagFliesen, Teppich, Granit
  • HeizungsartFernwärme
  • BefeuerungsartFernwärme
  • KaminJa
  • StellplatzartGarage
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • DVBT FernsehenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 160 m²
  • Zimmer6
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer1
  • Grundstücksflächeca. 301 m²
  • Anzahl Terrassen1
  • Separates WC1
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr1978
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern354058
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Dieses attraktive Raumwunder kann unbewohnt übernommen oder an die jetzigen Eigentümer, zu einem individuell vereinbarten Mietzins, vermietet werden.

    Das im Jahr 1978 in massiver Bauweise errichtete Objekt besticht vor allem durch seinen vielfältigen und einem Raumwunder gleichenden Grundriss, der eine individuelle Nutzung erlaubt. Das Haus eignet sich sowohl für die Großfamilie als auch für eine anderweitige (Wohn)Gemeinschaft. Die Wohnfläche von ca. 157 m² erstreckt sich inkl. des ausgebauten Dachgeschosses über 6 Zimmer auf 3 Ebenen. Beheizt wird das Objekt über Fernwärme. Für gemütliche Wärme sorgt der Kachelofen im Wohnzimmer. Der Garten kann über einen Stichweg auch von hinten erreicht werden. Hier befindet sich ein zusätzlicher Geräteraum. Eine Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus.

     

    Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:

    Erdgeschoss:

    - Wohnzimmer

    - Wintergarten (ca. 25 m², unbeheizt)

    - Küche, Esszimmer

    - 3 Abstellräume

    - Gäste-WC

     

    Obergeschoss:

    - 3 Schlafzimmer (eines mit 7 m² Balkon)

    - Abstellraum

    - Vollbad mit Fenster

     

    Dachgeschoss:

    - 2 Schlafzimmer

    - Begehbare Ankleide

     

    Sonstiges

    Den Grundriss sowie das Exposé versenden wir nach Übermittlung Ihrer *vollständigen* Kontaktdaten, inkl. Telefonnummer und Anschrift. Wir bitten um Verständnis dafür, dass Anfragen mit fehlenden Daten aus Diskretionsgründen keine Berücksichtigung finden können. Der Energieausweis ist in Arbeit und kann kurzfrisitg vorgelegt werden.

     

    Aktueller Investitionsbedarf: Fenster

     

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    Marescaux Immobilien GmbH
    Im Föhrenbrok 3
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    Frau Tanja Diesen
    Tel: +49 421 39099987
    Mobil: +49 172 1739862
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