Eine Eigentumswohnung mit Aussicht über Alfeld

Außenansicht
Wohnzimmer
Zimmer 1.
Zimmer 2.
Zimmer 3.
Küche
Bad
Aussicht

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Preise

  • Kaufpreis122.000 EUR
  • Hausgeld230 EUR
  • Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • Postleitzahl31061
  • OrtAlfeld
  • StraßeHinsiekweg 27 D
  • BundeslandNiedersachsen
  • LandDeutschland
  • Etage2
  • Etagen gesamt2
  • GebietSiedlung
  • Regionaler ZusatzAlfelder Bergland
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süd-West
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • Kellervoll unterkellert
  • AbstellraumJa
  • FahrradraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 92 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Balkone1
  • Kellerflächeca. 6 m²
  • Objektzustand

  • Baujahr1985
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern331567
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar absofort
  • Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 10.01.2023
    Verbrauchskennwert 110 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Gas
    Baujahr 2004

    Objektbeschreibung

    Diese sehr gepflegte, helle Dachgeschosswohnung besitzt eine sehr gute Raumaufteilung.

    Sie befindet sich in der zweiten Etage des 1985 erbauten Hauses mit acht Wohnparteien.

    Die verfügbaren 92 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in drei Schlafzimmer, Küche, Bad, Wohnzimmer und einen Flur.

    Durch die Eingangstür betreten Sie in Ihren Flur, an den gleich das offene Wohnzimmer grenzt. Gegenüber der Eingangstür können Sie durch die großen Fenster über die Dächer Alfelds und in die umliegend grüne Natur Ihren Blick schweifen lassen. Diesen Ausblick können Sie ebenfalls vom Balkon mit Markise, den Sie nach Südwesten ausgerichtet finden, genießen. 

    Nach einem fachgerechten Anschluss mit entsprechender Abnahme rundet ein wunderschöner Kamin den Eindruck dieser gepflegten Immobilie ab.

    Links neben der Eingangstür befindet sich die geräumige, mit Einbauschränken eingerichtete Küche. Die weiteren drei Schlafzimmer und das Bad der Wohnung teilen sich rechts der Wohnung auf, somit betreten Sie alle Räume vom Flur aus. Die Zimmer sind durch die vielen großen Fenster sehr schön hell. Einige Fenster sind mit Außenjalousien versehen. Im Badezimmer stehen Ihnen eine Wanne sowie eine Dusche zur Verfügung.

    In der Wohnung verfügen Sie über zwei zusätzliche größere Abstellräume, in einem davon ist bereits ein Sockel und Anschluss für Trockner und Waschmaschine vorhanden.

    Sollten Sie es bevorzugen, im Keller zu waschen, so steht Ihnen im gemeinschaftlichen Waschraum Platz zur Verfügung.

    Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum.

    Sie möchten morgens beim Aufwachen diesen traumhaften Blick genießen? Dann melden Sie sich bei mir und wir vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin.

    Ich freue mich auf Sie.

    Ausstattung

    - Einbauküche

    - Fußbodenbelag Fliesen, Laminat

    - Fenster Holz Isolierverglast

    - Bad mit Wanne und Dusche

    - Gaszentralheizung

    - Kellerraum

    - Waschmaschinen/ Trockenraum

    Lage

    Alfeld ist eine Stadt mit einer Einwohnerzahl von etwas über 20.000 Menschen. Von Ihrem neuen Zuhause sind es bis in die Innenstadt Alfelds sind es Fußläufig nur 1,2 Kilometer. Alfeld bietet ihnen alles was Sie zum täglichen Leben und die Gesundheitssorge benötigen. Sie finden bis zur berufsbildenden Schule alle Schulformen, sowie für die kleinsten Kindergärten und Tagesstätten. Freizeit, Sport und Kultur begegnen Sie im 7 Berge Bad Alfelds oder in den Zahlreichen Sparten der Verbände und Vereine Alfelds, sowie seinen zugehörigen Ortschaften. In den nächst größere Städte kommen sie gut und schnell mit Pkw, Bus und Bahn.

    Sonstiges

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    Marescaux Immobilien GmbH
    Im Föhrenbrok 3
    28719 Bremen

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    Herr Heinz-Peter Röhl
    Tel: +49 421 39099987
    Mobil: +49 175 8840142
    heinz-peter.roehl@marescaux-immobilien.de
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