Im Mehrgenerationenhaus ländlich, Zeitgemäß wohnen

Außenansicht
Wohnzimmer EG
Zimmer 1 EG
Zimmer 3 EG
Zimmer 4 EG
Küche EG
Wohnzimmer OG
Kinderzimmer OG
Schlafzimmer OG
Küche OG
Bad OG
Bad OG
Zimmer 1DG
Bad DG

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaufpreis128.000 EUR
  • Provision5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • GebietOrtslage
  • Postleitzahl37627
  • OrtWangelnstedt
  • StraßeMühlenbergstr. 9
  • LandDeutschland
  • BundeslandNiedersachsen
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen, Laminat, Marmor, Vinyl
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartÖl
  • StellplatzartCarport, Freiplatz, Garage
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • SaunaJa
  • Kellervoll unterkellert
  • AbstellraumJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 270 m²
  • Grundstücksflächeca. 860 m²
  • Zimmer9
  • Badezimmer2
  • Schlafzimmer6
  • Separates WC2
  • Objektzustand

  • Baujahr1836
  • ZustandGepflegt
  • Modernisiert in2000
  • Beschreibung der ModernisierungHeizung Wasser,Strom Fenster Iso. Aussendämmung 2009 2003 Sauna 2009 Dach erneuert mit Dämmung

  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern316136
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Absprache
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    In diesem Haus haben Sie Platz für mehrere Generationen, da Sie über zwei große Wohnungen, sowie über eine zwei Zimmer Dachgeschosswohnung verfügen. Sie haben zwei separate Eingänge, durch die Sie in die Erdgeschoss- und Obergeschosswohnung kommen. In die Dachgeschosswohnung gehen Sie über die Wohnung im Obergeschoss.

    In der Erdgeschosswohnung verfügen Sie über fünf Zimmer, Küche, ein Bad und ein WC. In die verschiedenen schön großen und durch jeweils mehrere Fenster helle Zimmer kommen Sie über den großzügigen und zentral gelegenen geräumigen Flur. Die einzelnen Räume sind aufgrund der fast quadratischen Schnitte auch vielseitig nutzbar.

    Im Obergeschoß verfügen Sie über ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer, eine Küche, sowie das sehr schöne große Badezimmer mit Fenster und einer Fußbodenheizung. Auch hier sind die Räume schön hell durch jeweils mehrere Fenster. Im fast zentral gelegenen Flur befindet sich auch das Treppenhaus mit Aufgang in die Dachgeschosswohnung.

    Hier bewohnen Sie zwei Zimmer, deren Fenster als kleine Erker in die Wände eingebaut sind. Es handelt sich hier um ein größeres Wohnzimmer, ein kleineres Schlafzimmer, sowie ein WC mit Fenster.

    Das Haus wurde im Jahr 2000 vollkommen saniert. Das Dach mit Dämmung ist 2009 erneuert worden. Ebenso sind die Außenwände gedämmt und verkleidet.

     

    Ausstattung

    - Einbauküche im OG

    - Fußböden: Laminat, Fliesen, PVC

    - Fenster: Kunststoff Isolierverglast

    - Sauna

    - Kaminofen

    - Bäder mit Fenster, Fußbodenheizung im OG

    - Wärmedämmung Fassade, Dach gedämmt

    - KFZ-Stellplatz: Doppelgarage, Einzelgarage, mehrere Stellplätze auf der Einfahrt

    - Scheune am Haus anliegend

     

     

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Wangelnstedt diese gehört gehört zur Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf in Niedersachsen. Zur Gemeinde Wangelnstedt selbst gehören noch die Ortsteile Denkiehausen, Emmerborn und Linnenkamp. Die SG Eschershausen-Stadtoldendorf hat insgesamt ca. 16135 Einwohner, in Wangelnstedt selbst sind ca.620 Einwohner zu Hause. Ihre kleinsten gehen in den Kindergarten des Ortes, die größeren dann in die weiterführenden Schulen in Stadtoldendorf und Eschershausen. Im ca. 7 Kilometer entfernten Eschershausen, sowie im ca. 5 Kilometer entfernten Stadtoldendorf finden Sie die Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf, sowie auch Ärzte und Apotheken. Ihre Freizeit können Sie in den verschiedenen Sparten der Sportvereine der Samtgemeinde verbringen, aber auch zum Spazieren und Wandern lädt das nähere Umfeld ein.

     

     

     

    Sonstiges

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    Im Föhrenbrok 3
    28719 Bremen

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    Herr Heinz-Peter Röhl
    Tel: +49 421 39099987
    Mobil: +49 175 8840142
    heinz-peter.roehl@marescaux-immobilien.de
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