Ladenfläche in guter Lage für unterschiedliche Gewerbegeschäfte nutzbar

Laden mit Blick zum Fenster
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Ladeneingang
Geschäftszeile neben Frisör
Seitenansicht
Seitenansicht mit Blick zu Nachbarn
Hinteransicht
Seitenfenster
Hinteransicht zum Parkplatz
Front
Laden
Ecke im Laden
Seitliches Fenster
Blick zum Eingang
Kellerraum gross
Sockel im Kellerraum
Blick in Kellerraum
Blick in Kellerraum
Nebenraum für Technik
Nebenraum für Technik
Kellerraum
Flur im Untergeschoss
Treppenaufgang
Heizung im Ladenbereich

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaltmiete895 EUR
  • Nebenkosten100 EUR
  • Heizkosten80 EUR
  • Lage

  • Postleitzahl28329
  • OrtBremen
  • StraßeKurt Schuhmacher Allee 13
  • LandDeutschland
  • BundeslandBremen
  • Ausstattung

  • HeizungsartFernwärme
  • BefeuerungsartFernwärme
  • KellerJa
  • Flächen

  • Lager / Produktionsflächeca. 52 m²
  • Verkaufsflächeca. 52 m²
  • Gesamtflächeca. 104 m²
  • Objektzustand

  • Baujahr1957
  • ZustandGepflegt
  • Beschreibung der ModernisierungMitte 2019 wurde das Objekt frisch gestrichen.
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern315506
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar absofort
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Diese Ladenfläche wurde als Kiosk genutzt.

     

    In der Nachbarschaft befindet sich ein Frisör, eine Apotheke sowie 2 unterschiedliche Gastronomie Betriebe.

     

    Eine Nutzungsänderung für andere Gewerbeeinheiten ist jederzeit denkbar, solange die Auflagen erfüllt sind und das Bauamt die Genehmigung erteilt.

     

    Das Objekt hat zwei Schaufenster und links noch ein kleineres Fenster.

     

    Der Verkaufsraum ist 52 qm gross und im Untergeschoß haben Sie nochmals 52 qm.

    Wer will, kann die vorhandene Treppe nutzen oder ggffs.eine Wendeltreppe einbauen um das Unterschoß ebenfalls als Verkaufsfläche nutzen. Das Obejkt hat ein WC und im Untergeschoss noch ein Technik Raum.

    Wenn Sie das Objekt als gastronomischen Standort nutzen wollen, müssen Sie die Auflagen der Behörde erfüllen für Fluchtwege und Toilettenbedarf.

     

     

    Sonstiges

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    Herr Michael Verschaeren
    Tel: +49 421 39099987
    Mobil: +49 15118101020
    m.verschaeren@marescaux-immobilien.de
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