Renoviertes ehem. Bauernhaus bietet Platz f. Familie u. Hobbys in idyllischer Lage, Wald fußläufig

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Flurbereich
Flurbereich
Flurbereich
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kamin
Wohnzimmer
Zimmer
G WC
Bad
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Schlafzimmer
Flurbereich
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
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Impressionen i.d. Nähe
Impressionen i.d. Nähe
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Preise

  • Kaufpreis249.000 Euro
  • Provision5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • Postleitzahl27432
  • OrtBasdahl
  • StraßeAlt Oese 24
  • LandDeutschland
  • BundeslandNiedersachsen
  • Regionaler ZusatzOese
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Wanne
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen
  • KaminJa
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • StellplatzartFreiplatz, Garage
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • AbstellraumJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 150 m²
  • Grundstücksflächeca. 2.685 m²
  • Zimmer4
  • Badezimmer1
  • Separates WC1
  • Objektzustand

  • Baujahr1800
  • ZustandModernisiert
  • Modernisiert in2019
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern313794
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Vereinbarung, recht zeitnah
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Dieses ehemalige Fachwerkhaus steht auf einem ca. 2685 m² großem Grundstück, in einer ruhigen Anliegerstraße der Gemeinde Basdahl OT Oese. Für Naturfreunde eine idealer Standort, da sich Wald und Wiesen in unmittelbarer Nähe befinden. Das Wohnhaus bietet nicht nur innen viel Platz, sondern lässt auch genügend Freiraum für Gartenbegeisterte.
    Das Haus wurde ursprünglich ca. um 1800 als Rauchhaus erbaut. 1960 wurde es grundlegend umgebaut und saniert. Im Laufe der Jahre fanden immer wieder Teilsanierungen statt. Die letzte Sanierung und Renovierung wurde 2018 / 19 durchgeführt.
    Das Wohnhaus ist teilweise Massiv und Fachwerk. Das Haus verfügt über zwei Eingänge + vorderen Dieleneingang ( wird zur Zeit nicht benutzt).
    Die Fenster ( Holz oder Kunststoff ) sind teilweise erneuert, alle doppelt verglast und zum Teil mit aufgesetzten Sprossen versehen.
    Die Fußböden wurden überwiegend mit neuen Fliesen ausgestattet. Die Landhaustüren sind ebenfalls alle neu. Die Heizung, eine Wolff Gas Brennwert Heizung, sowie sämtliche Thermostate sind neu also aus 2019. Die Heizkörper wurden, je nach Bedarf, teilweise erneuert.
    Die Küche wurde 2019 neu eingebaut. Die Decken wurden teilweise abgehängt und mit Deckenbeleuchtung versehen. Die Elektrik wurde größtenteils erneuert, sowie der Elektrokasten kam neu.
    Die genaue Aufteilung der Wohnfläche entnehmen Sie bitte unter Ausstattung.
    Auf dem Grundstück befinden sich u.a. 2 neue Bohlenblock Holzhäuser, sowie ein massives älteres Nebengebäude ( ehem. Garage ).
    Die Holzhäuser sind ca. 16 und 12 m² groß.
    Der Garten, dessen Umgestaltung noch in Arbeit ist, bietet etliche Gehölze, Sträucher und Bäume. Weiter gibt es eine kleine Teichanlage mit angebauter Terrasse.

    Alles im Allem ein gepflegtes schönes Landhaus mit viel Platz und sehr guter Lage.

     

    Ausstattung

    Erdgeschoss:
    Flurbereich
    Küche mit Einbauküche
    Wohndiele zur Zeit als Esszimmer
    Wohnzimmer mit Kachel- Festbrennstoffofen
    Arbeitszimmer
    Kinderzimmer ( oder auch Gästezimmer )
    Schlafzimmer
    Bad mit Dusche und Eckbadewanne, sowie Handtuchheizkörper
    G- WC
    HWR
    Abstellraum
    Heizungsraum
    Wintergarten ähnlicher Anbau

    OG voll ausbaufähig und könnte locker nochmals ca. 140 m² WF bieten

    Lage

    Das Objekt liegt in einer ruhiger Anliegerstraße im OT Oese in der Gemeine Basdahl.
    Basdahl ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Geestequelle im Landkreis Rotenburg in Niedersachsen zwischen Hamburg und Bremen im Elbe-Weser-Dreieck.
    Bushaltestelle ist in Oese vorhanden. In Basdahl, nur 3,5 km entfernt gibt es Kida, Schule, Einkauf, Bahnhof, Ärzte u.v.m.
    Entfernungen:
    Oerel 7 km
    Bremervörde 13 km
    Luftkurort Bad Bederkesa 32 km
    Stade 41 km
    Wischhafen 51 km
    Bremen 56 km
    Rotenburg / W 58 km
    Hamburg Zentrum 100 km

    Sonstiges

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    Im Föhrenbrok 3
    28719 Bremen

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    Frau Annegret Valdix
    Tel: +49 421 39099987
    Mobil: +49 151 10619787
    a.valdix@marescaux.de
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