Schöne Dachgeschosswohnung mit tollem Blick ins Weserbergland

Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Flur 1
Flur 2
Badezimmer
Gäste WC
Aussicht

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaufpreis65.000 Euro
  • Hausgeld30 Euro
  • Provision5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • Etagen3
  • GebietMischgebiet
  • Postleitzahl37619
  • OrtBodenwerder
  • StraßeZiegeleiweg 6
  • LandDeutschland
  • BundeslandNiedersachsen
  • Etage3
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • BefeuerungsartElektrisch
  • StellplatzartFreiplatz
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • Kellervoll unterkellert
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 108 m²
  • Zimmer5
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer3
  • Separates WC1
  • Objektzustand

  • Baujahr1962
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern312130
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar absofort
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 27.04.2024
    Energiebedarf 200.2 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Elektrisch

    Objektbeschreibung

    Bei dieser tollen Dachgeschosswohnung wurden zwei Wohnungen zusammengelegt und punkten jetzt mit sehr gelungener Raumaufteilung, zwei geräumigen Fluren und einer schönen Größe von ca. 108qm.

    Vom Eingang kommen Sie in den ersten Flur, von dem rechts das Esszimmer abgeht, von dort kommen Sie durch einen kleinen Mauerbogen in die Küche. Links vom Flur kommen Sie in ein Schlafzimmer, das Gäste-WC sowie wieder durch einen schön gestalteten Mauerbogen in das, aus eigentlich zwei Räumen bestehende, schöne, lichtdurchflutete Wohnzimmer. In diesem befindet sich ein aus Ziegeln gemauerter und zur Dekoration dienender Kamin.

    Große Fenster bieten aus dem Wohnzimmer wie auch aus den anderen Zimmern, einen sagenhaften Blick auf das Weserbergland.

    Vom Wohnzimmer aus kommen Sie dann in den zweiten Flur, von dem aus betreten Sie zwei weitere Schlafzimmer und das Bad. Die Fußböden sind mit hellen Fliesen und Laminat belegt.

    Einige Räume sind mit Rollläden versehen, lediglich die Fenster an den Giebelseiten und das Esszimmer haben noch keine.

    Ich freue mich auf Ihren Anruf, um diese tolle Wohnung mit Ihnen zu besichtigen.

     

     

    Ausstattung

    - Fuböden, Fliesen, Laminat

    - Rolläden

    - Isofenster

    - Kellerraum

    Lage

    Die Münchhausenstadt Bodenwerder liegt in der Solling Vogler Region des Weserberglandes direkt an der Weser im niedersächsischen Landkreis Holzminden. Die Stadt Bodenwerder-Polle setzt sich aus elf Mitgliedsgemeinden mit ca. 15000 Einwohnern zusammen.

    Ihren täglichen Bedarf decken Sie in den zahlreichen Geschäften und Märkten. Auch für die gesundheitliche Versorgung finden Sie hier Ärzte, Apotheken und Therapeuten. Die nächsten Krankenhäuser befinden sich in Holzminden und Hameln.

    Ihre Kinder gehen in die hiesigen Kindergärten oder in die Tagesstätten, zur Schule geht es in die Oberschule, wo sie ihren Haupt- oder Realschulabschluss bis zum erweiterten Sekundarabschluss erwerben können. Das Gymnasium besuchen die Jugendlichen dann in Holzminden und Hameln.

    Ihren Beruf üben Sie bei den vielseitig angesiedelten Arbeitgebern in Bodenwerder und Umkreis aus.

    Aber auch Freizeit und Kultur kommt für Sie in den zahlreichen Vereinen mit ihren verschiedenen Sparten, sowie Museen und bei kulturellen Veranstaltungen nicht zu kurz.

    Sonstiges

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    Marescaux-Immobilien
    Im Föhrenbrok 3
    28719 Bremen

    Ihr Kontakt

    Herr Heinz-Peter Röhl
    Tel: +49 421 39099987
    Mobil: +49 175 8840142
    heinz-peter.roehl@marescaux-immobilien.de
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