Ein Haus für mehrere Generationen

Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG
Kinderzimmer OG
Küche OG
Küche OG
Bad OG
WC OG
Flur OG
Wohnzimmer Anbau
Wohnzimmer Anbau
Küche Anbau
Schlafzimmer Anbau
Schlafzimmer Anbau
Bad Anbau

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaufpreis174.000 Euro
  • Provision5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • GebietOrtslage
  • Postleitzahl31188
  • OrtHolle
  • StraßeBreslauer Straße 11
  • LandDeutschland
  • BundeslandNiedersachsen
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagDielen, Fliesen, Laminat, Teppich
  • HeizungsartOfenheizung
  • BefeuerungsartElektrisch, Holz
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • Kellerteilunterkellert
  • AbstellraumJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 210 m²
  • Grundstücksflächeca. 1.012 m²
  • Kellerflächeca. 74 m²
  • Zimmer8
  • Badezimmer3
  • Schlafzimmer5
  • Separates WC1
  • Anzahl Terrassen2
  • Stellplätze6
  • Objektzustand

  • Baujahr1957
  • ZustandGepflegt
  • Modernisiert in1975
  • Beschreibung der Modernisierung1975 Wasserleitungen im Haupthaus 1983 Nachtspeicheröfen 1989 Anbau an das Haupthaus mit zwei Zimmern, Küche, Flur und Bad (Altersgerecht)

  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern306151
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar absofort nach Absprache
  • VermietetJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

     

    Sie möchten mit mehreren Generationen in einem Haus wohnen? Dann ist dieses 1957 auf einem Grundstück von1012 m² gebaute Haus das Richtige für Sie und ihre Familien.

    Ein Anreiz für Sie, aufgrund von leichtem Sanierungsstau ist der Preis verhandelbar.

    Das Haupthaus bietet Ihnen in zwei Wohnungen etwas 140 m² Wohnfläche. Sie betreten die Wohnungen über den Hausflur mit seinem Treppenhaus.

    Beide Wohnungen verfügen über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Küche, ein Bad, WC und einen Flur.

    Vom Flur der Erdgeschosswohnung befindet sich gleich rechts die Küche. Gegenüber der Wohnungstür kommen Sie geradezu in das geräumige Wohnzimmer mit seinem gemütlichem Kaminofen und seinem schönem Holzanbau mit Zugang zum Garten.

    Links vom Flur kommen Sie in das Schlafzimmer sowie in ein Kinderzimmer.

    Über das Treppenhaus erreichen Sie die Dachgeschosswohnung. Hier befindet sich gleich rechts das Kinderzimmer.

    Gegenüber der Wohnungstür finden Sie die gemütliche Küche, mit Zugang zum Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne. Links vom Flur gehen Sie in das separate WC ebenfalls mit Fenster.

    Links am Flur liegt auch das geräumige Wohnzimmer sowie das Kinderzimmer.

    Der 1989 erstellte Anbau des Hauses(ca.70 qm) hat einen separaten Eingang. Vom Flur kommen Sie gleich links in die Küche, von der Sie auch einen zweiten Zugang zum Wohnzimmer haben.

    Gegenüber der Eingangstür haben Sie den Zugang zu dem Schlafzimmer links und dem Wohnzimmer rechts. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Erker mit Fenster, der dem Raum einen extra Charme verleiht.

    Vom Flur aus links gehen Sie in das seniorengerechte Tageslichtbad, neben dem noch ein kleiner praktischer Abstellraum liegt.

    Gern zeige ich Ihnen in einem Besichtigungstermin diese vielseitige Immobilie, in der Sie für sich noch Potenziale finden können.

     

    Ausstattung

    - Kunststofffenster Doppel- Isoverglast im Haupthaus, Holz Doppel- Isoverglast im Anbau

    - Fußböden Fliesen, Laminat, PVC

    - Doppelgarage mit Geräteanbau

    - bis vier Stellplätze für PKW auf dem Grundstück

    - Heizung Nachtspeicher und Kaminofen

    Lage

    Dieses schöne Haus steht in Hackenstedt, ein ruhig gelegener Ort mit seiner Feldmark und noch rings um vom Wald umschlossen. Wer ruhig und ländlich leben möchte, hat im Umfeld trotzdem die Möglichkeit alle Wünsche und Bedürfnisse des täglichen Bedarfs zu decken. Hackenstedt gehört zur Gemeinde Holle, diese umfasst insgesamt 10 Orte und hat insgesamt fast 7500 Einwohner. Die Gemeinde liegt im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen.

    Ihre kleinsten gehen in den Kindergarten Hackenstedter Füchse direkt im Ort. Die Grundschule wird in Holle besucht, weiterführende Schulen dann in Bockenem, Bad Salzdetfurth, Hildesheim und Seesen. Studieren werden sie z.B. in Hildesheim und Hannover. Ihre Bedürfnisse des täglichen Bedarfs können Sie in Holle umfangreich abdecken, die Ärztliche Grundversorgung ist durch Allgemein- und Zahnmedizin abgedeckt. Fachärzte und Krankenhäuser haben Sie in den Umliegenden Städten.

    Ihre Freizeit gestalten Sie mit der ganzen Familie im Sportverein Holle mit seinen insgesamt 22 Sparten für jung bis alt. Wer sich Musikalisch Arrangieren möchte hat dazu im Bläsercorps Hackenstedt sehr gut Gelegenheit dazu. Wenn es Ihnen um Ihre Sicherheit und die Ihrer Nachbarn geht, können Sie in die freiwillige Feuerwehr eintreten. Nur knapp 10 Kilometer haben Sie es zur Autobahn A39 nach Salzgitter, Braunschweig Wolfsburg, sowie zur Autobahn A7 Hannover, Kassel.

     

    Sonstiges

    Hat Ihnen diese Objektbeschreibung gefallen?

    Gern sind wir auch Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich - Natürlich für Sie kostenlos!

    Jetzt Kontakt aufnehmen

    Diese Immobilie ist genau das, was Sie gesucht haben? Perfekt! Dann treten Sie noch heute mit uns in Kontakt und wir werden uns so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

    Anfrage starten

    Finanzierungsrechner

    Sie interessieren sich für dieses Objekt und möchten wissen, wie hoch die monatlichen Belastungen sind?

    Finanzierungsrechner

    Ihr persönlicher Kontakt
    Marescaux-Immobilien
    Im Föhrenbrok 3
    28719 Bremen

    Ihr Kontakt

    Herr Heinz-Peter Röhl
    Tel: +49 421 39099987
    Mobil: +49 175 8840142
    heinz-peter.roehl@marescaux-immobilien.de
    Exposé teilen
    Was möchten Sie tun….?