1,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit guter Anbindung und Zentral

Frontansicht
Gartenansicht
Flur
Fliesen im Flur
Küche
Bad
Grundriss EG links
Grundriss Keller

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaufpreis44.900 Euro
  • Hausgeld168 Euro
  • Provision7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • Etagen4
  • Postleitzahl27578
  • OrtBremerhaven
  • StraßeSpadener Strasse 44
  • LandDeutschland
  • BundeslandBremen
  • Etage1
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • Kellervoll unterkellert
  • FahrradraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 42 m²
  • Gesamtflächeca. 42 m²
  • Kellerflächeca. 4 m²
  • Zimmer1,5
  • Badezimmer1
  • Balkone1
  • Balkon/Terrassen Fläche3 m²
  • Objektzustand

  • Baujahr1967
  • ZustandTeil- bzw. vollrenoviert
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern301420
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abBei Übergabe
  • VermietetJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 24.04.2028
    Verbrauchskennwert 202 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Öl
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 1967

    Objektbeschreibung

    Diese Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von 42qm und befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 8 weiteren Wohnungen. Die Wohnung ist sehr schön renoviert und macht einen sehr guten und gepflegten Eindruck.

    Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit sehr guten Anbindungen an die Versorgungsmöglichkeiten ist für ein Single oder ein junges Paar bestens geeignet.

    Gegenüber dem Hause befinden sich PKW Parkplätze, sodass jederzeit eine Parkmöglichkeit gegeben ist.

    Der noch vorliegende Energieausweis basiert auf der Grundlage einer Ölheizung. Nach einem Eigentümerbeschluss wurde 2017 die Umstellung von Öl auf Gas vorgenommen. Diese Umstellung dürfte sich sehr positiv auf die Verbrauchskosten auswirken. Der Energieausweis ist von der Hausverwaltung entsprechend beantragt worden.

    Ausstattung

    Fast alle Fenster, die 2010 ausgetauscht wurden, haben elektrische Rolläden

     

    Sonstiges

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    Marescaux-Immobilien
    Im Föhrenbrok 3
    28719 Bremen

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    Herr Michael Verschaeren
    Tel: +49 421 39099987
    Mobil: +49 17610164601
    m.verschaeren@marescaux-immobilien.de
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