Gemütliches Häuschen mit viel Charme

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Preise

  • Kaufpreis149.000 Euro
  • Provision5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • Postleitzahl28755
  • OrtBremen
  • StraßeFritz-Wildung-Str.
  • Hausnummer13
  • LandDeutschland
  • BundeslandBremen
  • Ausstattung

  • Badausstattungmit Fenster(n), mit Wanne
  • BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • Kellerteilunterkellert
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 100 m²
  • Grundstücksflächeca. 294 m²
  • Kellerflächeca. 22 m²
  • Anzahl Zimmer4
  • Anzahl Badezimmer1
  • Anzahl Schlafzimmer3
  • Anzahl Terrassen1
  • Objektzustand

  • Baujahr1920
  • ZustandGepflegt
  • Energiepass
    Typ: Bedarfsorientiert
    Gültig bis: 06.08.2027
    Endenergiebedarf: 592 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie: Gas
    Energieeffizienzklasse: H
    Wesentliche Energieträger: Gas
    Baujahr: 2002
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern270648
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abFebruar/März 2018
  • Infrastruktur

    Objektbeschreibung

     

    Wenn auch schon alt, so präsentiert sich diese Immobilie, mit ihren hohen Decken und der Raumaufteilung, sehr charmant.

    Vom Eingangsbereich aus gehen Sie rechts direkt in das gemütliche Wohn-Esszimmer. Es bietet der ganzen Familie einiges an Raum für behagliche Fernseh- oder Spieleabende.

    Weiter geradeaus kommen Sie in die Küche mit viel Platz zum Kochen und einem sehr gemütlichen Essplatz. Von dort aus geht es eine Stufe runter in einen Zwischenflur, der rechts ins Badezimmer mit Badewanne und Fenster, sowie geradeaus in die “Waschküche“ führt.

    Über diese “Waschküche“ gelangen Sie auch in den kleinen, süßen Garten mit überdachter Terrasse und einem großzügigen Partyraum.

    Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss der Zugang zum Keller und die Treppe ins Obergeschoss.

    Im Obergeschoss sind die 3 Schlafzimmer untergebracht. Einmal das Elternschlafzimmer, das viel Platz für ein großes Bett und einen großen Schrank bietet und zwei weitere etwas kleinere Zimmer, die sich als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer anbieten. Im Vorflur findet sich sogar noch ausreichend Raum für einen Arbeitsplatz.

    Sicherlich muss man hier ein wenig Geld investieren, um z.B. die Elektrik auf den neusten Stand zu bringen und das eine oder andere Fenster zu erneuern.

    Dieses Haus bietet viel Potenzial, um sich ein gemütliches Eigenheim zu schaffen.

    Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie mit doch eine Anfrage mit Ihrer Telefonnummer zu, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

    Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

    Ausstattung

    - 3 Schlafzimmer

    - großes Wohn-/Esszimmer

    - Separater Partyraum

    - Überdachte Terrasse

    - Einbauküche aus 2013

    - Teilweise neue Fenster

    - Teilunterkellert

     

     

    Lage

    In Bremen-Nord, einem der größten Vororte der Stadt Bremen, im ruhigen, aber zentralen Stadtteil Aumund gelegen, begeistert die Lage alteingesessene Bremen-Norder und Zugezogene.

    Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Bremen-Vegesack, welcher mit seinem maritimen Flair und seinen diversen Veranstaltungen jährlich tausende von Besuchern anlockt.

    Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind teilweise fußläufig vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Ein vielfältiges Angebot von Kindergärten und weiterführenden Schulen sind ebenso in der näheren Umgebung vorhanden, wie diverse Freizeit- und Kulturangebote.

    Auch der Stadtgarten Vegesack, direkt an der Weser, lädt zu Spaziergängen ein und ist fußläufig erreichbar.

    Darüber hinaus sind die Autobahnanschlussstellen (A270) in Richtung Farge und Ihlpohl (Anschlussstelle an die A 27 in Richtung Bremen und Bremerhaven) sind mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Die Bremer Innenstadt ist mit dem PKW in weniger als 25 Minuten erreichbar. Die Regionalbahn benötigt vom Bahnhof Vegesack aus 25 Minuten Fahrzeit zum Hauptbahnhof in der Bremer City.


    Ihr Ansprechpartner
    Ihr Ansprechpartner
    Frau Andrea Böhnke-Dirk
    Tel: +49 421 39099987
    Mobil: +49 157 78953312
    a.boehnke-dirk@marescaux-immobilien.de
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    28719 Bremen

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