Tel. 0421 52636101

Marescaux Immobilien

Gesucht - Gefunden!

Ein Hauch von Sylt in Rekum!

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Preise

  • Kaufpreis
    184.900 Euro
  • Provision
    5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

  • Postleitzahl
    28777
  • Ort
    Bremen
  • Bundesland
    Bremen
  • Land
    Deutschland
  • Regionaler Zusatz
    Rekum

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche, Wanne, Fenster(n), Bidet
  • Keller
    teilunterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Teppich, Kork
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Ausrichtung Balk/Ter.
    nach Süd-West
  • Stellplatzart
    Carport

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 120 m²
  • Zimmer
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Kellerfläche
    ca. 20 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 960 m²
  • Stellplätze
    2
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Balkon- / Terrassenfläche
    38 m²
  • Nutzfläche
    ca. 50 m²

Objektzustand

  • Baujahr
    1824
  • Zustand
    Gepflegt
  • modernisiert in
    1991

Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern
    261730

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    ab Sofort

Energieausweis

  • Baujahr
    1867
  • Gültig bis
    10.10.2026
  • Energieausweistyp
    Endenergiebedarf
  • Erstellungsdatum
    bis 2014 (EnEV 2009)
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energiebedarf
    272
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+

Objektbeschreibung

Umrahmt von einem traumhaft schönen Garten mit vielseitigem Baumbestand, ist dieses Liebhaberobjekt ein Rückzugsort für den gestressten Städter.

Das Reetdach verleiht der Immobilie den typisch norddeutschen Landhaus-Charakter.

Sichtbare alte Deckenbalken, teilweise gasgefüllte Holzsprossenfenster (Wiener Sprosse) und nicht zuletzt das wunderschöne Reetdach formen ein kuschliges Zuhause mit Flair.

Sie betreten die Immobilie über einen kleinen Windfang und befinden sich dann direkt in dem langen Flur, von dem alle weiteren Räume des Erdgeschosses abgehen.

Gleich zur Linken befindet sich das jetzige Klavierzimmer, gegenüber ist das Kinderzimmer, beide Räume sind in etwa identisch in der Größe (10m² und 12m²).

Geradeaus liegt das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang in den wunderschön angelegten Garten und der Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung. Ein kleiner Durchgangsraum, in dem sich eine Garderobe befindet, bietet den Zugang in das großzügige Badezimmer mit Wanne, Dusche, Bidet und die Möglichkeit, über eine Treppe das 2005 ausgebaute Obergeschoss zu erreichen.

Hier gibt es ein Zimmer, das zurzeit als Büro genutzt wird, in weiteres Badezimmer mit Dusche (mit Durchlauferhitzer) und das wunderschöne Schlafzimmer mit sichtbaren Dachbalken und Dielenboden.

Das gesamte Haus verströmt einen Hauch von maritimen Ambiente, lädt zum Verweilen ein und bietet viel Raum für gemeinsame Stunden.

Das Anwesen wurde, unter Beibehaltung der klassischen Stilelemente, von 1991- 2016 kontinuierlich renoviert und erneuert.

Ausstattung

- Carport mit Schupppen und Dachraum (6mX6m)

- Heidefirst Reetdach 1996 (Ostseite) und 2006 (Nordwestseite) neu

- Drainage rund ums Haus

- Teilweise gasgefüllte Sprossenfenster (Wiener Sprosse)

- Dachgeschoss komplett ausgebaut

- Teilweise verklinkert

- Einbauküche (2006)

- Hauswirtschaftsraum

- Teilkeller

Lage

Rekum bietet maritime Atmosphäre direkt an der Weser. Wer lieber etwas abseits der Stadt wohnt, ist hier gut aufgehoben.

Ein Paradies für alle, die das ländliche Leben lieben, aber auch in wenigen
Minuten die Stadt erreichen möchten.

Die nahe gelegene Weser sowie zahlreiche Weideflächen und Fleete bieten eine optimale Naherholung.

Einige Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In Rekum/ Farge sind Grundschulen und Kinderhorts angesiedelt, die weiterführenden Schulen sind unter anderem in Blumenthal (Eggestedter Straße, Sandwehen, Lehmhorster).

Rekum wird von der Buslinie 90 der Bremer Straßenbahn AG erschlossen, nachts ergänzt durch die Nachtbuslinie N7. Sie verbinden Rekum mit Neuenkirchen, Bremen-Blumenthal, Bremen-Vegesack, Bremen-Burg und Bremen-Gröpelingen, die Linie N7 darüber hinaus auch mit der Bremer Innenstadt.

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